臺灣彰化地方法院員林簡易庭小額民事判決
99年度員小字第120號
原 告 員 林國宅 公寓大廈管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 乙○○
被 告 丙○○
上列當事人間99年度員小字第120號給付管理費事件，於中華民
國99年6月29日言詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣82,680元，及自民國99年5月4日起，至清
償之日止，按週年利率5%計算之利息。
訴訟費用新台幣1,000元由被告負擔。
本判決得假執行。
理由要領
一、原告主張其為「員林國宅公寓大廈」之管理委員會，被告則
係該大廈內門牌彰化縣○○鎮○○路○○號12樓之二建物（員
林段5265建號，共有部分：同段5895建號權利範圍100,000
分之92、同段5896建號權利範圍100,000分之103、同段5898
建號權利範圍100,000分之121）之區分所有權人，詎被告積
欠民國92年3月份至98年8月份以每月新台幣1,060元（被告
之建物面積53坪，每坪20元）計算之管理費共82,680元（78
×1,060＝82,680）未為繳納等情，業據提出建物謄本、彰
化縣政府函、管理委員會公告及管理經費收支辦法等件為證
，被告又不到場或提出書狀為爭執，應認原告之主張為真正
。
二、按共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負
責人或管理委員會為之，其費用由公共基金或由區分所有權
人按其共有之應有部分比例分擔之；又區分所有權人或住戶
積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二
期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責
人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息
，公寓大廈管理條例第10條第2項前段、第21條分別定有明
文。查原告於起訴前向被告所為催繳管理費之存證信函，雖
未送達被告，此為其所自承。然被告積欠之管理費既達二期
以上，且被告於收受本件起訴狀，並經本院定期調解後，迄
今仍不給付管理費，即應認與上開條例所定「經定相當期間
催告仍不給付」之要件相符。是原告訴請被告給付管理費，
自屬於法有據。從而，其請求被告給付82,680元，及自99年
5月4日（起訴狀繕本送達翌日）起，至清償之日止，按週年
利率5%計算之利息，即有理由，應予准許，並依職權宣告假
執行。
中華民國99年6月30日
臺灣彰化地方法院員林簡易庭
法官廖國佑
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須於判決送達後20日內向本庭（彰化縣○○鎮○
○路○○號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國99年6月30日
書記官梁高賓