臺灣士林地方法院小額民事判決
112年度士小字第1978號
法定代理人 鍾佳璋
被告 王華珠
上列當事人間給付管理費事件，本院於中華民國112年12月13日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣肆仟肆佰元，及自民國一一二年四月十五日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔，並應加給自本判決確定之翌日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告聲明：被告應給付原告新臺幣（下同）4,400元，及自支付命令送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
二、事實摘要：㈠原告主張：被告為門牌臺北市○○區○○路○段000號之所有權人，依原告所屬之社區規約及區分所有權人會議決議，被告每月應繳納管理費550元，惟積欠民國110年11月至111年6月共8個月之管理費4,400元，經催未付，乃訴請判命給付並加給法定利息。㈡被告則以：僅為借名登記人，已在訴訟上和解時，約定由取回該屋之人負擔相關之費用，原告應向取回該屋之人請求；資為抗辯。
三、法院判斷：原告主張之事實，業據提出臺北市政府都市發展局函、建物登記第三類謄本、存證信函暨掛號郵件收件回執、管理費催繳通知書、未繳管理費明細表為證，被告雖以前揭情詞置辯，惟被告與因訴訟上和解取得該屋之人間，縱有借名關係或負擔該屋相關費用之約定存在，依民法第759條之1第1項、土地法第43條規定及債之相對性原則，仍不足以對抗信賴登記而受公示、公信效力保護之原告，所辯要無可採。故原告依公寓大廈管理條例第21條規定，訴請被告給付未繳之管理費，並加給自支付命令送達翌日即112年4月15日起至清償日止之法定利息，核屬正當，應予准許；並依職權宣告假執行及確定被告應負擔之訴訟費用額為1,000元（第一審裁判費）。
中 華 民 國 112 年 12 月 27 日
士林簡易庭法官王伯文
上列正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀，並應記載上訴理由，表明關於原判決所違背之法令及其具體內容，與依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 112 年 12 月 27 日
書記官王淳平