臺灣苗栗地方法院113年度司拍字第32號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院113年司拍字第32號民事裁定

裁判日期：民國113年06月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定113年度司拍字第32號聲請人 謝彬彥 上列聲請人與相對人 卜思閔 間聲請拍賣抵押物事作，本院裁定如下：
主文聲請人之聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣2,000元由聲請人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。是聲請拍賣抵押物者，須抵押權人始得為之。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國112年1月4日以苗栗縣○○市○○段0000地號及同段910建號之不動產（下稱系爭不動產），為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）300萬元之抵押權予聲請人，經登記在案。茲相對人對聲請人借款320萬元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查，聲請人本件聲請固據提出列印時間為112年12月12日系爭不動產之第一類謄本，惟本院職權調閱系爭不動產最新之第一類謄本，其顯示標的登記次序393、10最高限額抵押權權利人並非聲請人，此有系爭不動產土地、建物登記公務用謄本附卷可稽，聲請人既已非抵押權人，揆諸首揭法條，其聲請拍賣系爭不動產，於法即有未合，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78、95條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國113年6月18日苗栗簡易庭司法事務官