裁判字號：臺灣嘉義地方法院103年訴字第187號民事判決
裁判日期：民國103年07月31日
裁判案由：分割共有物
臺灣嘉義地方法院民事判決103年度訴字第187號原告 郭美蘭 訴訟代理人 鄧樹欉 被告 陳蘇恨 兼訴訟代理 陳木成 人號被告 邱春田
方樹煌 方文職 方文川 張萬德 陳木雄 陳木山 陳志鵬 黃木山 黃文雄 許清溪 黃 邱阿箱 許火木 上列當事人間請求分割共有物事件，經本院於民國103年7月17日言詞辯論終結，判決如下：
主文兩造共有坐落嘉義縣朴子市○○段○○○○號土地，地目建，面積二八一點七九平方公尺、同段四七九地號土地，地目建，面積四八四點五二平方公尺、同段四八０地號土地，地目建，面積二七九九點一六平方公尺應合併分割為如附圖（即嘉義縣朴子地政事務所民國一０三年七月九日複丈成果圖）所示：Ｄ部分面積五九九點一五平方公尺，分歸被告陳蘇恨取得；Ａ部分面積五四六點七四平方公尺，分歸被告邱春田取得；Ｆ部分面積一六一點二六平方公尺分歸被告方樹煌取得；Ｇ部分面積一六一點二五平方公尺，分歸被告方文職取得；Ｈ部分面積一六一點二五平方公尺，分歸被告方文川取得；Ｂ部分面積二九九點五七平方公尺，分歸被告張萬德取得；Ｉ部分面積一四六點七三平方公尺，分歸被告陳木山取得；Ｅ部分面積五九九點一五平方公尺，分歸被告陳木成取得；Ｃ部分面積二九九點五七平方公尺，分歸原告取得；Ｊ部分面積一四六點七三平方公尺，分歸被告陳志鵬取得；Ｋ部分面積一一四點０七平方公尺，分歸被告陳木雄取得；Ｌ部分為道路，其中56.55平方公尺分歸被告黃木山、黃文雄、許清溪、 黃邱阿 箱、許火木取得，每人分得面積各一一點三一平方公尺，餘由黃木山、黃文雄、許清溪、 黃邱阿箱 、許火木以外之其他被告與原告按原應有部分比例保持共有。
訴訟費用由兩造按如附表所示應負擔訴訟費用比例負擔。
事實及理由
一、被告邱春田、方樹煌、方文職、方文川、陳木雄、陳木山、陳志鵬、黃木山、黃文雄、黃邱阿箱、許火木經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：緣坐落嘉義縣朴子市○○000地號，地目建，面積281.79平方公尺土地、同段479地號，地目建，面積
484.52平方公尺土地、同段480地號，地目建，面積2779.1
6平方公尺土地為兩造所共有，所有權應有部分分別如附表所示，依法無不能分割情事，亦無因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割期限之情形，原告為了共有人之權益及促進土地利用價值，與被告協議分割均無法達成協議，乃依民法第823條第1項、第824條第2項訴請裁判將系爭三筆合併分割。而為避免分割後共有人現有房屋被拆除，造成損失及困擾，請求依原告分割方案，依房屋現況分割。為此，求為將系爭土地判決分割如附圖即嘉義縣朴子地政事務所103年7月9日複丈成果圖所示。並聲明：求為判決如主文所示。
三、被告張萬德陳述略以：同意分割，並同意原告分割方案，但請求將分割方案B、C界線拉直；被告陳木成、許清溪則以：同意分割，對原告分割方案沒有意見，被告許清溪並稱：
同意將伊持分分在道路上，因為伊持分很少，且伊自己有一塊土地在系爭標的北側，當初伊與被告黃木山、黃文雄、黃邱阿箱、許火木買系爭土地之持分就是要做路地使用。
四、被告邱春田、方樹煌、方文職、方文川、陳木雄、陳木山、陳志鵬、黃木山、黃文雄、黃邱阿箱、許火木未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何說明或陳述。
五、按各共有人得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約定有不分割之期限者，不在此限；又共有物分割之方法，不能協議決定者，法院得因任何共有人之聲請，命為分配，民法第823條第1項、第824條第2項分別定有明文。查系爭土地為兩造所共有，所有權應有部分分別如附表所示，無因物之使用目的不能分割之情事，兩造亦未訂有不分割期限之契約，惟就分割方法無法獲得協議之事實，為兩造所不爭，並有土地登記謄本、地籍圖謄本附卷可稽，堪信為真實，則原告訴請將系爭土地分割，即無不合，應予准許。
六、至分割方法，本院斟酌如次：
（一）系爭土地上有數間建物，分別由被告方樹煌、方文職、方文川（使用現況圖即嘉義縣朴子地政事務所103年4月16日複丈成果圖所示編號Ａ部分）、陳木成（使用現況圖所示編號Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ部分）、陳蘇恨（使用現況圖所示編號B部分）、張萬德（使用現況圖所示編號Ｊ部分）、邱春田（使用現況圖所示編號Ｋ、Ｌ、Ｍ部分）與原告（使用現況圖所示編號Ｆ、Ｇ、Ｈ部分所使用，480地號土地南側與483地號土地中間有一條約三米私人巷道、480地號土地南側有一條六至七米鄉道等情，業據本院履勘現場查明屬實，製有勘驗筆錄可稽，並囑託嘉義縣朴子地政事務所測量，有勘驗筆錄、103年4月16日複丈成果圖及原告所提出之現況照片10張在卷可稽。
（二）經核，原告提出如附圖所示之分割方案（即嘉義縣朴子地政事務所103年7月9日複丈成果圖），為被告陳蘇恨、張萬德、陳木成、許清溪等表示同意此方案，而審酌原告所提如附圖所示之分割方案，依兩造目前房屋現況為分割，符合使用現況，另將編號Ｌ劃分為道路，由各共人按持分比例分擔，道路雖有將近九十度之轉角，但在轉角另一方有他人做道路使用（見本院103年6月10日言詞辯論筆錄），對於各共有人之使用並無不便，而被告黃木山、黃文雄、許清溪、黃邱阿箱、許火木持分雖均分配於編號Ｌ之道路上，但為被告許清溪表示同意，且被告許清溪自陳伊與黃木山、黃文雄、黃邱阿箱、許火木於系爭土地上之持分很少，當初購買系爭土地持分就是為了當作路地使用，同意將持分全部分在道路上等語（見本院103年7月17日言詞辯論筆錄），亦符合使用現況，而能達到地盡其利之效益。至於被告張萬德請求將分割方案所示Ｂ、Ｃ界線拉直乙節，被告張萬德亦自承不論依Ｂ、Ｃ界線現況或將之拉直均不會拆到被告張萬德之房子，若依Ｂ、Ｃ界線現況僅會拆到一點點地上物，若拉直則會拆到更多原告分得土地上的房子（見本院103年7月17日言詞辯論筆錄），則無論將Ｂ、Ｃ界線依現況或拉直，既然對被告張萬德均無影響，僅原告受有影響，且將之拉直對原告影響更大，則被告張萬德主張應將之拉直之請求，即屬無據。從而，原告所提附圖所示之分割方案應屬可採。
七、綜上所述，本院審酌系爭土地之條件、使用現狀、整體利用之效益、各共有人之利益、原告所提如附圖方案所示分割方案之優劣及兩造之意願等情，認以原告所提如附圖所示方案分割系爭土地，應屬可採，爰分割為如主文第一項所示。
八、又附圖所示之分割方案（即嘉義縣朴子地政事務所103年7月9日複丈成果圖）附表中關於所有權人「黃邱阿」之記載應為「黃邱阿箱」之漏載，應更正為「黃邱阿箱」，附此敘明。
九、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及舉證，經審核結果於判決結果不生影響，爰不予一一論列。
十、按因共有物分割事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部。民事訴訟法第80條之1定有明文。本件兩造係因分割系爭土地無法達成協議而涉訟，但各自所為之行為均為維護自身權益，揆諸上揭說明，按兩造於系爭土地之原應有部分比例負擔系爭土地分割之訴訟費用，尚屬妥適，爰定訴訟費用分擔如
主文第2項所示。
十一、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項、第78條、第80條之1、第85條第1項但書，判決如主文。
中華民國103年7月31日
民事第二庭法官柯月美以上正本係照原本作成。
如不服本判決應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀（須按對造人數提出繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴裁判費。
中華民國103年7月31日
書記官劉美娟附表：
┌──────┬──────┬──────┬──────────┬──────────┐│登記所有人│應有部分│應有部分│應有部分│訴訟費用負擔比例│││（478地號）│（479地號）│（480地號）││├──────┼──────┼──────┼──────────┼──────────┤│陳蘇恨│8分之1│8分之1│4328分之857│1000分之182│├──────┼──────┼──────┼──────────┼──────────┤│邱春田│8分之1│8分之1│0000000分之259911│1000分之166│├──────┼──────┼──────┼──────────┼──────────┤│方樹煌│12分之1│12分之1│32460分之1285│1000分之49│├──────┼──────┼──────┼──────────┼──────────┤│方文職│12分之1│12分之1│32460分之1285│1000分之49│├──────┼──────┼──────┼──────────┼──────────┤│方文川│12分之1│12分之1│32460分之1285│1000分之49│├──────┼──────┼──────┼──────────┼──────────┤│張萬德│16分之1│16分之1│8656分之857│1000分之91│├──────┼──────┼──────┼──────────┼──────────┤│陳木雄││12分之1│32460分之965│1000分之35│├──────┼──────┼──────┼──────────┼──────────┤│陳木山│8分之1│12分之1│32460分之965│1000分之45│├──────┼──────┼──────┼──────────┼──────────┤│陳木成│8分之1│8分之1│4328分之857│1000分之182│├──────┼──────┼──────┼──────────┼──────────┤│陳志鵬│8分之1│12分之1│32460分之965│1000分之45│├──────┼──────┼──────┼──────────┼──────────┤│黃木山│││2704分之11│1000分之3│├──────┼──────┼──────┼──────────┼──────────┤│黃文雄│││2704分之11│1000分之3│├──────┼──────┼──────┼──────────┼──────────┤│許清溪│││2704分之11│1000分之3│├──────┼──────┼──────┼──────────┼──────────┤│黃邱阿箱│││2704分之11│1000分之3│├──────┼──────┼──────┼──────────┼──────────┤│許火木│││2704分之11│1000分之3│├──────┼──────┼──────┼──────────┼──────────┤│郭美蘭│16分之1│16分之1│8656分之857│1000分之92│└──────┴──────┴──────┴──────────┴──────────┘