臺灣新竹地方法院95年度拍字第384號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院95年拍字第384號民事裁定

裁判日期：民國95年09月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定95年度拍字第384號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○於民國94年10月11日以其所有如附表所示之不動產，為其本人向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,500,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自94年10月11日至144年10月10日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於94年10月12日向聲請人借款共2,060,000元，借款期間均自94年10月12日起至109年10月12日止，其中⑴1,600,000元部分，利息按中華郵政兩年期定儲利率加0.875%機動計算(目前為年利率2.98%)；⑵407,800元部分，按聲請人銀行公告之定儲利率指數加碼年率6.37%機動計算(目前為年利率8.46%)；⑶52,200元部分，按聲請人銀行公告之定儲利率指數加碼年率3%機動計算(目前為年利率5.09%)，上開借款均自借款日起，按約定利率以約定年金法分180期，按月平均攤還本息，如有遲延履行時，除按遲延時利率支付遲延期間之利息外，自逾期之日起6個月以內者另按遲延時利率百分之10，逾期6個月以上者，另按遲延利率百分之20加付違約金，並約定如有一期未如期給付本金，即喪失期限利益，應即全部清償。詎相對人甲○○自95年4月12日起即未按期繳納本息，現尚欠⑴1,557,088元，及自94年4月12日起；⑵400,738元，及自95年4月13日起；⑶50,592元，及自95年6月13日起，均自清償日止，分別按上開方式計算之利息、違約金未償，依上開約定，本件借款應視為到期。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、貸款契約書、放款帳務主檔資料、土地及建物登記謄本等為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其所陳意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於95年8月26日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而聲請人聲請拍賣系爭抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
中華民國95年9月22日
新竹簡易庭法官王佳惠以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國95年9月22日
書記官林淑瑜