臺灣臺中地方法院113年度司拍字第139號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院113年司拍字第139號民事裁定

裁判日期：民國113年05月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定113年度司拍字第139號聲請人 賴惠萍 相對人即債務人麥加利商記中心有限公司法定代理人 李博熹 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人麥加利商記中心有限公司以其所有如附表所示之不動
產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、保證、透支、票據，設定新臺幣（下同）27,600,000元之最高限額抵押權，約定清償日期：民國112年3月3日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣聲請人持有相對人麥加利商記中心有限公司於民國111年9
月5日簽發，票面金額為新臺幣3,000,000元，到期日為未載之本票1紙。詎聲請人於約定清償期日向債務人提示本票未獲付款，尚欠本金共3,000,000元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、本票1紙等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國113年5月17日
簡易庭司法事務官林柔均附表：
編號土地坐落地目面積權利範圍市鄉鎮市區段小段地號平方公尺１臺中西屯區惠民1394567.77100000分之311編號建號基地坐落--------------門牌號碼建築式樣主要材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途１4158臺中市○○區○○段000地號035層鋼骨鋼筋混凝土造、辦公室七層102.16合計102.16陽台19.37雨遮13.03全部臺中市西屯區市○○○路000號7樓之2共同使用部分：臺中市○○區○○段0000○號、面積14820.99平方公尺、權利範圍100000分之319。臺中市○○區○○段0000○號、面積25470.65平方公尺、權利範圍100000分之334(含停車位編號005、權利範圍100000分之45。停車位編號237、權利範圍100000分之125)