臺灣臺南地方法院105年度司拍字第126號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院105年司拍字第126號民事裁定

裁判日期：民國105年04月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定105年度司拍字第126號聲請人 吳俊毅 即 吳銘智
吳文良 相對人 吳澤欽 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國83年7月16日以其所有如附表所示之不動產為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,500,000元之普通抵押權，雙方約定清償日期為85年7月16日，並於83年8月12日經登記在案（聲請人吳俊毅即吳銘智、吳文良債權額比例各為3分之1及3分之2）。詎相對人屆期未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、聲請人本件聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書等件影本及土地登記謄本為證，經核尚無不合，應予准許。又在普通抵押權人聲請法院裁定拍賣抵押物之情形，因其抵押權必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許。本件聲請人雖未提出相對人對其負有債務之證明文件，然依前開說明，於本件聲請得否准許之法定要件並無影響，併予敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年4月29日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌───────────────────────────────┐│附表：105年度司拍字第126號│├──┬────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│001│臺南市○○○區○○○段│107│建│6.02│45分之4│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│002│臺南市○○○區○○○段│135│建│256.34│45分之4│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│003│臺南市○○○區○○○段│135-1│建│57.91│45分之4│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│004│臺南市○○○區○○○段│136│建│3.34│45分之4│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│005│臺南市○○○區○○○段│137│建│0.78│45分之4│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│006│臺南市○○○區○○○段│138│建│2.90│45分之4│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│007│臺南市○○○區○○○段│142│建│109.27│45分之4│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│008│臺南市○○○區○○○段│143│建│19.23│45分之4│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│009│臺南市○○○區○○○段│143-1│建│3.29│45分之4│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴────┘