臺灣高雄地方法院107年度司拍字第514號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院107年司拍字第514號民事裁定

裁判日期：民國107年12月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定107年度司拍字第514號聲請人 潘秀琴 相對人 謝森吉 即 謝政 原之繼承人當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：案外人 謝政原 於民國88年1月13日向聲請人借用新台幣100,000元，約定清償期為民國88年4月11日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定新台幣120,000元之抵押權為擔保，經於民國88年1月13日登記在案。又本件抵押義務人謝政原於民國103年4月15日死亡，該抵押不動產全部應由相對人繼承（其餘繼承人均已拋棄繼承），而承受被繼承人即謝政原財產上之一切權利義務。詎清償期屆至後，上開借款未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、繼承系統表一件、臺灣高雄少年及家事法院家事法庭函影本一件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年12月26日
鳳山簡易庭
司法事務官黃寬裕附表：不動產標示┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────┬──┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤│１│高雄│鳳山│道爺廍│下菜園│51-8││39│2分之1││├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤│建物︰│├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬────┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤│││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物│││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積│範圍│││││││││├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼────┤│１│9│道爺廍段下菜園小段51-8地號│加強磚造│一層：31.08││2分之1│││││002層樓房│二層：31.08│││││├───────────────┤│合計：62.16││││││立信街105巷15弄1號│││││││││││││└─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。