裁判字號：臺灣屏東地方法院104年訴字第247號民事判決
裁判日期：民國105年12月30日
裁判案由：分割共有物
臺灣屏東地方法院民事判決104年度訴字第247號原告 林坤教
林坤吉 林坤生 林坤富 上列四人訴訟代理人 洪子豐 被告 林明義
林明盛 林寶成 林靖霏 林乾文 林清旺 上列一人訴訟代理人 李慶裕 被告 林英權
林玫瑰 林玫玲 林俞秀 陳寶蓮 受告知訴訟屏東縣琉球鄉漁會人法定代理人 蔡寶興
屏東縣琉球鄉農會法定代理人 蔡文全 上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國105年12月29日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告林英權、林玫瑰、林玫玲、林俞秀、陳寶蓮應就其被繼承人 林強 所遺坐落屏東縣○○鄉○○段八０七、八０七之一、八二七、八三０、八三０之一、八三二地號土地所有權應有部分各十二分之一，辦理繼承登記。
兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○段○○○○號（地目：建、面積：五五０八‧七九平方公尺）、八二七地號（地目：旱、面積：
二一一八‧九一平方公尺）、八三０地號（地目：旱、面積：一００四‧五五平方公尺）土地，准予合併分割，分割方法如附圖及附表三所示。
兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○段○○○○○○號（地目：建、面積：八七‧九四平方公尺）及八三０之一地號（地目：旱、面積：一０八‧六九平方公尺）土地，准予合併分割，分割方法如附圖及附表四所示。
兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○段○○○○號（地目：旱、面積：六九‧五九平方公尺）土地，准予分割，分割方法如附圖及附表四所示。
訴訟費用由兩造按附表一所示原應有部分比例負擔，其中十二分之一由被告林英權、林玫瑰、林玫玲、林俞秀、陳寶蓮連帶負擔。
事實及理由
一、本件被告林英權、林玫瑰、林玫玲、林俞秀、陳寶蓮未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：坐落屏東縣○○鄉○○段807、807-1、827、
830、830-1、832地號等6筆土地，係原告與林強（已歿）及被告林明義、林明盛、林寶成、林乾文、林清旺、林靖霏等11人共有，各人之應有部分如附表一所示。因共有人林強已死亡，其繼承人迄未辦理繼承登記，乃先求為命繼承人辦理繼承登記。又系爭6筆土地並無法定或約定不能分割之情事，亦無因使用目的不得分割，因無法達成協議，爰請求裁判分割之。關於擬行分割之方案，因系爭807、807-1、
827、830、830-1等5筆土地相毗鄰，宜採取合併分割之方式，以期發揮土地之整體經濟效益，故主張將其中807、
827及830號3筆土地合併分割，807-1與830-1號2筆土地合併分割，並將全部土地分為22個部分，使其中編號A、
E、J、R部分分歸被告林明義單獨所有，編號B、G、O、V部分分歸原告4人維持共有，編號C、H部分分歸被告林清旺單獨所有，編號D、I、P部分分歸被告林靖霏與林乾文維持共有，編號F、N部分為3.5米寬道路，編號K、
S部分分歸被告林寶成單獨所有，編號L、T部分分歸被告林明盛單獨所有，編號M、U分歸被告林英權、林玫瑰、林玫玲、林俞秀、陳寶蓮等5人保持公同共有，編號Q部分分歸被告林明義、林明盛、林寶成及被告林英權、林玫瑰、林玫玲、林俞秀、陳寶蓮等5人維持共有。聲明：如主文第1、2項所示。
三、被告則以：㈠被告林明義、林明盛、林寶成、林靖霏、林乾文、林清旺：
同意按原告所提分割方案分割，並就總面積增減差額，同意不用相互找補。
㈡被告林英權、林玫瑰、林玫玲、林俞秀、陳寶蓮未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。
四、爭點：本件原告所提之分割方案，是否為最符合共有人之方案？及符合公平原則之方案？
五、本院之判斷：
（一）辦理繼承登記部分：
1.按法院裁判分割共有物，性質上為共有人間應有部分之交換，屬處分行為，應以各共有人之處分權存在為前提，否則法院無從准為裁判分割，故提起分割共有物之訴，參與分割之當事人以土地登記簿所載之全體共有人為準。倘共有人有死亡者，其繼承人固已取得共有之不動產，惟非經辦理繼承登記仍不得處分其物權，自不許以共有人身分參與共有物之分割；但為求訴訟經濟起見，可許原告就請求辦理繼承登記及分割共有物之訴合併提起，即以一訴請求該死亡共有人之繼承人辦理繼承登記，併請求該繼承人於辦理繼承登記後，與原告及其餘共有人，訴請裁判分割共有之不動產。
2.查系爭土地之原登記共有人林強已死亡，其繼承人如附表二繼承系統表所示，有戶籍謄本在卷可稽（本院卷49-55頁）。依上說明，原告訴請被告林英權、林玫瑰、林玫玲、林俞秀、陳寶蓮等5人應就其被繼承人林強所遺系爭6筆土地所有權應有部分均為12分之1，辦理繼承登記，於法有據，應予准許。
（二）裁判分割部分：
1.按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定…者，法院得因任何共有人之請求，命以原物分配於各共有人。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。民法第823條第1項及第824條第1項、第2項第1款、第4項、第6項前段分別定有明文。查系爭6筆土地並無法令規定或因使用目的不能分割，亦未以契約約定不分割之期限，其中807、807-1、827、830、830-1號土地相鄰，原告4人就各該土地所有權均有應有部分，茲共有人無法達成分割協議，則原告請求合併分割，於法有據，應予准許。
2.查系爭土地之現況略呈長形，南北長、東西窄，其中807號土地左半邊各與827、830號土地相鄰，807-1、830-1號
2筆土地相鄰，另832號土地則單獨一處，經本院會同屏東縣里港地政事務所測量員至現場勘驗屬實，製有勘驗筆錄、土地複丈成果圖及現場照片在卷可考（卷一，96-98、104-106、157-159頁）。為期發揮土地之經濟效益，自宜將80
7、827、830號3筆土地合併分割，807-1與830-1號2筆土地合併分割，至832號土地則仍單獨分割，原告主張分割方法如附圖所示編號A部分面積35.35平方公尺、編號E部分面積67.77平方公尺、編號J部分面積182.18平方公尺、編號R部分面積363.5平方公尺分歸由被告林明義單獨所有，編號B部分面積34.24平方公尺、編號G部分面積22.2
8平方公尺、編號O部分面積1096.24平方公尺、編號V部分面積1668.54平方公尺分歸原告4人維持共有，編號C部分面積21.41平方公尺、編號H部分面積18.95平方公尺分歸被告林清旺單獨所有，編號D部分面積70.29平方公尺、編號I部分面積1018.92平方公尺、編號P部分面積1668.5
4平方公尺分歸被告林靖霏與林乾文維持共有，編號F部分面積14.87平方公尺、編號N部分面積454.47平方公尺為3.
5米寬道路由全體共有人維持共有，編號K部分面積285.29平方公尺、編號S部分面積363.5平方公尺分歸被告林寶成單獨所有，編號L部分面積285.29平方公尺、編號T部分面積363.5平方公尺分歸被告林明盛單獨所有，編號M部分面積285.29平方公尺、編號U部分面積363.5平方公尺分歸被告林英權、林玫瑰、林玫玲、林俞秀、陳寶蓮等5人保持公同共有，編號Q部分面積214.55平方公尺分歸被告林明義、林明盛、林寶成與被告林英權、林玫瑰、林玫玲、林俞秀、陳寶蓮等5人分別維持共有及保持公同共有，已獲到場被告林明義、林明盛、林寶成、林靖霏、林乾文、林清旺同意，至被告林英權、林玫瑰、林玫玲、林俞秀、陳寶蓮等5人雖未到場，然渠等就其繼承共有人林強所遺系爭6筆土地所有權應有部分各12分之1，仍舊保持公同共有之關係，未侵害渠等之權益，是此分割方案應屬適當公平，爰判決如主文第
2項。
六、末按分割共有物之訴，兩造本可互換地位，是一方提起分割之訴，他方之被告應訴乃法律規定所必然，所為抗辯自為伸張或防衛權利所必要，依民事訴訟法第80條之1規定，應由兩造依系爭土地原應有部分之比例（連帶）負擔訴訟費用，爰判決如主文第3項所示，併此敘明。
七、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條、第80條之1、第85條第2項，判決如主文。
中華民國105年12月30日
民事第一庭法官陳嘉瑜正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國106年1月3日
書記官林靜慧附表一：共有人及其應有部分┌──┬────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──┐│編號│共有人○○○鄉○○段○○○鄉○○段○○○鄉○○段○○○鄉○○段○○○鄉○○段○○○鄉○○段│備註││││807地號│807-1地號│827地號│830地號│830-1地號│832地號││├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──┤│01│林強│12分之1│12分之1│12分之1│12分之1│12分之1│12分之1│已歿│├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──┤│02│林明義│12分之1│12分之1│12分之1│12分之1│12分之1│12分之1││├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──┤│03│林明盛│12分之1│12分之1│12分之1│12分之1│12分之1│12分之1││├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──┤│04│林寶成│12分之1│12分之1│12分之1│12分之1│12分之1│12分之1││├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──┤│05│林乾文│6分之1│6分之1│6分之1│6分之1│6分之1│6分之1││├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──┤│06│林坤生│72分之5│72分之5│72分之5│72分之5│72分之5│72分之5│原告│├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──┤│07│林坤吉│72分之5│72分之5│72分之5│72分之5│72分之5│72分之5│原告│├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──┤│08│林坤教│8分之1│8分之1│8分之1│8分之1│8分之1│24分之7│原告│├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──┤│09│林坤富│72分之5│72分之5│72分之5│72分之5│72分之5│72分之5│原告│├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──┤│10│林清旺│6000分之28│6分之1│X│X│X│X││├──┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──┤│11│林靖霏│6000分之972│X│6分之1│6分之1│6分之1│X││└──┴────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──┘附表二：共有人林強之繼承系統表┌───────┬─────┐││繼承人│├───────┼─────┤│共有人：│長女：││林強99.3.25死│林玫瑰(2)││亡├─────┤││次女：││妻：│林玫玲(3)││ 陳玉珍 （離婚）├─────┤│二任妻：│長男：││陳寶蓮(1)│林英權(4)││（馬來西亞人）├─────┤││三女：│││林俞秀(5)│└───────┴─────┘