裁判字號：臺灣南投地方法院96年拍字第4號民事裁定
裁判日期：民國96年04月11日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定聲請人美商花旗銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：抵押人以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國85年7月2日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣1,200,000元。
（三）抵押權存續期間：自85年6月28日至125年6月27日止。
（四）清償日期：依各個債務契約所定。
（五）利息：依各個債務契約所定。
（六）遲延利息：依各個債務契約所定。
（七）違約金：依各個債務契約所定。
（八）債務人：丙○○、乙○○。嗣債務人乙○○以丙○○為連帶保證人於民國85年7月5日、民國88年12月10日、民國92年5月13日陸續向聲請人借款新台幣（下同）共875,018元，約定有利息、遲延利息、違約金，清償日期為民國110年10月13日，應按月計付本息，如未按月計付本息，即喪失期限利益，並由相對人即債務人乙○○提供其所有如附表所示之土地及建物向聲請人擔保設定抵押權，詎債務人自民國95年10月7日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金753,260元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記簿謄本，及他項權利證明書、抵押權設定契約書、消費性房屋抵押借款暨擔保透支約定書、九二一震災房屋抵押借款增補合約書、房屋借款增補合約書影本等為證。
二、本院於民國96年1月9日通知債務人乙○○、丙○○如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，該通知並分別於民國96年1月15日、民國96年2月14日寄存於南投縣政府警察局埔里分局愛蘭派出所，分別於民國96年1月26日、民國96年2月25日發生送達效力，有卷附送達證書可稽，債務人乙○○、丙○○逾期未為陳述，本院依職權逕為裁定。
三、本件聲請經核合於民法第873條第1項之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年4月11日
埔里簡易庭法官李立傑以上正本證明與原本無異如對本裁定抗告，於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
（須附繕本，並繳抗告費壹仟元）中華民國96年4月11日
書記官高建民┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第4號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│南投縣│埔里鎮│大瑪璘││775│建│00│00│47.78│4分之1│乙○○(持分4│││││││││││││分之1)│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│南投縣│埔里鎮│大瑪璘││777│建│00│00│52.69│全部│乙○○│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物96年度拍字第4號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────────────────────┬─────┬───┬──────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）│附屬建物│權利│││││││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┼──┬──┤││││建號│基地坐落│建物門牌│要建築材料│地│二│三│四│五│騎│電梯│地下│屋頂│夾│樓層│名稱│面積││所有權人│││││││面││││││樓梯││突出││面積││平方││││號││││及房屋層數│層│層│層│層│層│樓│間│一樓│物│層│合計││公尺│範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼──────┤│00│462│南投縣埔里鎮大│南投縣埔里鎮梅│鋼筋混凝土加強│36.4│43.2│││││││││79.7│││全部│乙○○││1││瑪璘段第777地│村路134巷10弄3│磚造二層│7│9│││││││││6│││││││││號│││││││││││││││││└─┴───┴───────┴───────┴───────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴──────┘