臺灣士林地方法院民事裁定
114年度司拍字第63號
聲請人 吳麗萍
相對人 王燕山
相對人
兼債務人 王居正
相對人 王國揚
債務人 張伯榕
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人之被繼承人 王溪河 於民國110年6月2日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，分別設定新臺幣（下同）50萬元、200萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為112年6月3日，債務清償期依照各個契約約定，經110年6月7日登記在案。嗣王溪河於111年5月29日死亡，由相對人王燕山等4人繼承，並已於111年10月20日辦畢上開不動產繼承登記。債務人 王伯榕 、王居正分別向聲請人借款106萬元、40萬元，約定112年6月3日還款，然債務人已屆清償期而未為清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及登記謄本、借款契約書影本、本票影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 7 月 30 日
民事庭 司法事務官 陳宣如