裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第2055號民事裁定
裁判日期：民國97年02月20日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定96年度拍字第2055號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
之12上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,570,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國94年10月20日起至134年10月20日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人於94年10月26日向聲請人借用①2,000,000元②970,000元，借款期限至114年10月26日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①96年11月29日②96年10月1日起即未繳納本息，尚欠本金共2,970,000元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年2月20日
司法事務官翁振丁
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國97年3月3日
書記官楊育民┌─────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第2055號│├──┬────────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼──────┤│001│台南市○○○區○○○段│35-13│建│704.00│10000分之65│├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼──────┤│002│台南市○○○區○○○段│35-14│建│2011.00│10000分之65│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴──────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第2055號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬────────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤││││││主要建築│六│合│面│主要│陽│花│面│利││編號││建物門牌│基地坐落││││積││││積│││││││材料及││││建築││││範│││號││││││單││││單│││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┤│001│33│台南市安平區│台南市安│9層樓房│74│74│平│鋼筋│6.│1.│平│全│││13│建平八街450│平區金華│鋼筋混凝│.8│.8│方│混凝│56│78│方│││││巷1號6樓之12│段35-13│土造│8│8│公│土造│││公││││││、35-14││││尺││││尺││││││地號│││││││││部│├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┤│共同使用部分：金華段3366建號，權利範圍10000分之69│└──────────────────────────────────────┘