臺灣屏東地方法院民事判決 99年度潮簡字第71號
原 告 甲○○
被 告 乙○○
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院於民國99年4月12日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應自坐落門牌號碼為屏東縣○○鄉○○村○○路○號建物遷
出並交還原告。
訴訟費用新臺幣壹仟肆佰肆拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由要領
原告起訴主張門牌號碼為屏東縣新埤村文化路2號建物為其所有
，於民國（下同）98年4月25日將上開建物出租予被告使用，約
定每月租金新臺幣（下同）5,500元，租金應於每月25日以前交
付予原告。詎被告自98年4月25日起即未給付租金予原告，幾經
原告催討交付租金，被告均置之不理，迄今尚積欠原告11個月租
金未給付，原告爰依法終止與被告之租賃契約，請求被告騰空上
開建物返還予原告等情，業據提出房屋租賃契約書1件為證，並
經證人 江文棠 證述屬實，而被告經合法通知並未到場爭執，亦未
提出書狀作何聲明或陳述供本院參酌，堪信原告上開主張為真實
。從而，原告本於租賃契約之法律關係，求為判決如主文所示，
洵屬有據，應予准許。
中華民國99年4月16日
潮州簡易庭法官王致傑
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國99年4月16日
書記官林天化