臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事裁定 94年度中拍字第425號
聲 請 人 香港商香港上海滙豐銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，
為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權
：
（一）登記日期：民國93年7月29日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）3,110,
000元。
（三）抵押權存續期間：自民國93年7月29日起至民國133年
7月29日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：即相對人。
嗣債務人乙○○於(1)(2)民國93年7月16日(3)民國93年7
月26日向聲請人借款(1)2,270,000元(2)將清償之房屋貸
款⑴金額部分，自動轉換為可循環使用之貸款額度(3)320,
000元，約定有利息、遲延利息及違約金，借款期間為(1)3
0年(2)以一年為期，自民國93年7月30日起至民國94年7月2
9日止，屆期時，如立約雙方對契約之內容未以書面表示不
另續約時，視同雙方同意本約之借款期間以同一內容繼續延
長一年，不另換約，其後每年屆期時，亦同(3)7年，應按
月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人自
(1)民國94年9月23日(2)民國94年7月25日(3)民國94年11
月18日起即違約不給付本息，應視同全部到期，計尚欠本金
(1)2,209,766元(2)54,102元(3)262,274元及利息、遲延
利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他
項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本
及借據等影本為證。
二、本件聲請，經核合於民法第873條第1項之規定，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
。
中 華 民 國 95 年 1 月 18 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 王金洲
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀。（須
附繕本，並繳抗告費一千元）
中 華 民 國 95 年 1 月 18 日
書記官