臺灣南投地方法院98年度司拍字第12號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院98年司拍字第12號民事裁定

裁判日期：民國98年11月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
98年度司拍字第12號聲請人第一商業銀行股份有限公司法定代理人戊○○非訟代理人甲○○相對人丙○相對人乙○兼上二人之法定代理人丁○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：債務人 湯惠君 以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國92年10月20日。
（二）擔保債權範圍：最高限額新臺幣3,240,000元。
（三）抵押權存續期間：自92年10月13日至132年10月13日。
（四）清償日期：依各個契約約定。
（五）利息：依各個契約約定。
（六）遲延利息：依各個契約約定。
（七）違約金：依各個契約約定。
（八）債務人：湯惠君。嗣債務人湯惠君於92年10月21日向聲請人借款共計新臺幣2,700,000元，約定有利息、違約金，清償日期為112年10月21日，應按月計付本息，如未按月計付本息，即喪失期限利益，詎債務人湯惠君於民國97年6月5日死亡，丙○、乙○、丁○○為其繼承人，並無拋棄繼承或限定繼承情事，依民法第1148條應對前開債務負償還責任，而債務人之繼承人自97年11月21日起即未繳納本息，應視為全部到期，尚欠本金共計新臺幣2,226,748元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記簿謄本及他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、優惠購屋專案貸款借款增補條款約定書等影本為證。
二、本院於98年8月10日通知相對人丙○、乙○、丁○○如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，相對人逾期均未為陳述，附此敘明。
三、本件相對人丙○、乙○、丁○○為抵押物之受讓人，依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請合於民法第873條規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第78條、第85條第1項，裁定如主文。
中華民國98年11月3日
埔里簡易庭司法事務官以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。
中華民國98年11月3日
書記官┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地98年度司拍字第12號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬────────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼────────┤│001│南投縣│埔里鎮│文頭股││217│雜│433.32│100000分之17│丁○○、丙○、高││││││││││38│宇應有部分各3000│││││││││││00分之1738│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼────────┤│002│南投縣│埔里鎮│文頭股││248│建│20.35│全部│丁○○、丙○、高│││││││││││宇應有部分各3分│││││││││││之1│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼────────┤│003│南投縣│埔里鎮│文頭股││249│建│40.17│全部│丁○○、丙○、高│││││││││││宇應有部分各3分│││││││││││之1│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物98年度司拍字第12號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬────────┬─────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）│││││││││├────────┬───────┤權利│││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│││所有權人│備考││││││││附屬建物│範圍││││號││││及房屋層數│合計│││││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼────────┼─────┤│001│368│南投縣埔里鎮忠│南投縣埔里鎮文│住家用鋼筋混凝│一層：38.32│陽台：6.26│全部│丁○○、丙○、高│││││孝四路153號│頭股段248、249│土造三層│二層：37.53│││宇應有部分各3分││││││地號││三層：17.72│││之1││││││││合計：93.57│││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴────────┴─────┘