臺灣臺北地方法院107年度家聲抗字第47號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院107年家聲抗字第47號民事裁定

裁判日期：民國107年09月17日

裁判案由：許可監護人行為

臺灣臺北地方法院民事裁定107年度家聲抗字第47號抗告人 陳建村 代理人 王聰智 律師受監護人 陳林季紅 上列當事人間許可監護人行為事件，對本院民國107年5月11日所為106年度監宣字第636號民事裁定提起抗告，本院裁定如下：
主文原裁定關於駁回許可處分後列土地部分廢棄。
准抗告人處分陳林季紅所有，坐落於新北市○○區○○段000地號土地權利範圍全部。
抗告費用由受監護人負擔。
理由
一、抗告人聲請及抗告意旨略以：本院107年度監宣字第636號民事裁定僅准予處分受監護人坐落新北市○○區○○段000地號所有土地，惟因新北市○○區○○段○○○○號、322地號土地若能合併出售將具有實質上之重大利益，且訴外人 李銅波 所簽署之購買意向書載明，陽光段236地號、322地號、235號土地需一併購買，否則交易取消(第235號土地為抗告人所有，同意合併出售)，原裁定不察遽為駁回關於322地號土地許可處分之聲請，將導致可處分之236地號土地無法出售換價，對受監護人方為不利，為此提出抗告，請求廢棄原裁定關於駁回聲請部分，並准許抗告人代為處分。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分；監護人代理受監護人購置或處分不動產，非經法院許可，不生效力。民法第1113條準用第1101條定有明文。
三、經查：本件抗告人之主張，業具提出相對人不動產詳細清單、戶籍謄本、地籍圖謄本、遺產分割協議書、同意書、新北市政府都市計畫土地使用分區證明書正本、土地登記謄本、購買意向書、民事裁定等件為憑，並據證人李銅波到庭陳述明確。本院審酌抗告人所述正當，且相關土地若能順利處分，所得利益亦能用以支付受監護人之照顧費用，親屬對此亦表示同意，從而，抗告意旨指摘原裁定不當，求予廢棄，為有理由，應予准許。爰裁定如主文。
中華民國107年9月17日
家事法庭審判長法官徐麗瑩
法官林鈺琅法官葉珊谷以上正本係照原本作成。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受後10日內委任律師為代理人向本院提出再抗告狀，並繳納再抗告費新台幣1,000元。
中華民國107年9月17日
書記官曾怡嘉