臺灣宜蘭地方法院民事小額判決
原 告 甲○○
被 告 乙○○
上列當事人間請求給付租金事件，本院於中華民國98年2月23日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣陸萬壹仟捌佰參拾元，及自民國九十七年
十二月十五起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
理由要領
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但縮減應
受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項
第3款定有明文規定。查本件原告起訴請求被告應給付原告
新臺幣（下同）71,830元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清
償日止，按週年利率5%計算之利息。嗣於本院審理時，就請
求之明細有所修改，致其聲明變更為：被告應給付原告61,8
30元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率
5%計算之利息，核屬減縮應受判決事項之聲明，依上開說明
，於法尚無不合，應予准許。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，經核無民事訴訟
法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論
而為判決。
三、原告主張：被告自民國96年2月8日起向伊承租位於○○鎮○
○路62之4號5樓之房屋，每月房租3,300元，惟自96年8月11
日起至97年1月10日止均未繳納房租16,500元（3,300元×5
月），連同電費3,740元（935度×每度4元）、瓦斯費190元
及門鎖200元，共積欠20,630元。被告於96年12月12日支付2
萬元，惟尚積欠原告630元。97年1月11日至2月10日之房租
3,300元亦未繳納。另自97年2月11日起，被告自伊敬業路住
處搬至伊位於中山路4段20巷10號1樓之房屋，每月租金為6,
200元，詎被告自97年2月11日起至同年9月10日止均未繳納
房租43,400元（6,200元×7月），連同電費3,500元（500元
×7月）及被告分別於97年1月25日、3月2日、4月23日及5月
15日向伊借款3,000、3,000、3,000及2,000元，共積欠61,8
30元，為此爰依租賃及借貸契約，為如主文所示之聲明。
四、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
。
五、原告主張之事實，有其提出之房屋租賃契約書、帳單、存證
信函各1份可資佐證，且被告對於原告主張之事實，於相當
時期受合法通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出書狀
爭執，依民事訴訟法第280條第3項前段準用同條第1項前段
之規定，視同自認原告之主張，是原告前開主張，應可採信
。
六、綜上，原告依租賃及借貸契約之法律關係，請求被告給付如
主文第1項所示之款項，為有理由，應予准許。
七、本件為小額訴訟事件，爰依民事訴訟法第436條之19第1項之
規定，確定訴訟費用額為1,000元，並責由被告負擔。又本
判決係為被告敗訴之判決，併依民事訴訟法第436條之20之
規定職權為假執行之宣告。
八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 98 年 3 月 9 日
臺灣宜蘭地方法院羅東簡易庭
法官楊坤樵
以上正本與原本無異。
如對本判決上訴，須於判決送達後二十日內，向本院提出上訴狀
（須按他造當事人之人數附繕本）。
民事訴訟法第四百三十六之二十四條第二項規定：對小額程序之
第一審裁判之上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。
書記官林嘉萍
中 華 民 國 98 年 3 月 11 日