臺灣宜蘭地方法院102年度司拍字第125號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院102年司拍字第125號民事裁定

裁判日期：民國103年02月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定102年度司拍字第125號聲請人 周志明 相對人 徐瑞啟 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國81年10月8日以宜蘭縣○○鄉○○段○○○○○○○○號之土地及附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，共同設定新臺幣（下同）4,800,000元之普通抵押權，清償日期為82年1月7日，嗣於86年間兩造合意變更為僅以附表所示不動產為債務之擔保，並均依法登記在案。詎清償期屆至後，相對人未為清償，爰聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出借款收據、抵押權設定契約書及內容變更契約書、他項權利證明書（以上均為影本）、土地及建物登記簿謄本與相對人戶籍謄本等件為證。
三、查聲請人上開聲請，業據提出前開文件在卷為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國103年2月26日
民事庭司法事務官陳怡安正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國103年3月27日
書記官邱美龍