臺灣臺北地方法院96年度拍字第188號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第188號民事裁定

裁判日期：民國96年02月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第188號聲請人安泰商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人丙○○
3樓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）94年10月27日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）12,030,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自94年9月13日起至124年9月12日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人於94年10月31日向聲請人借用8,700,000元、1,200,000元，均約定借款期限20年，利息前12個月按年息2.08％固定計算，第12至24個月按聲請人當時房貸利率指數加碼
0.63機動計算，第24個月以後按聲請人當時房貸利率指數加碼1.23機動計算，自撥款日起依年金法，按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10％，超過6個月者，按原利率20％加付違約金。詎相對人自繳款至95年10月31日止，依上開約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、借據契約書等件影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年2月27日
民事第五庭法官陶亞琴以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國96年2月27日
法院書記官吳芳玉