臺灣屏東地方法院108年度司拍字第205號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院108年司拍字第205號民事裁定

裁判日期：民國109年01月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定108年度司拍字第205號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人 陳鳳龍 相對人 周宥汝 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰㈠債務人鼎煜企業有限公司與第三人 王睿煜 、第三人 管紫姈 於
108年3月20日共同簽發本票1紙，向聲請人借款新臺幣（下同）2,713,000元，並簽發本票1紙為據，到期日為108年7月22日，並免除作成拒絕證書。其後由相對人周宥汝於108年3月22日，以其所有如附表所示之不動產，作為債務人鼎煜企業有限公司向聲請人借款之擔保，設定3,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，擔保債權確定期日為138年3月17日，清償日期依各個債務契約約定，經登記在案。
㈡詎債務人鼎煜企業有限公司於前揭到期日屆至後提示僅支付
其中部分外，其餘1,475,000元未獲付款。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出本票1紙、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人周宥汝、債務人鼎煜企業有限公司就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年1月31日
司法事務官湯明錦┌────────────────────────────────────────────┐│附表：108年度司拍字第205號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東縣│恆春鎮│大潭││349││0│10│53.49│10000│││││││││││││分之50││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002│屏東縣│恆春鎮│大潭││350││0│2│16.88│10000│││││││││││││分之50││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰108年度司拍字第205號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│279│恒公路16號9樓│大潭段349地號│鋼筋混凝土│九層30.23，總面積30.23││全部│共有部分大潭段16││││之2││造、十二層││││0建號，4305.11平││││││樓房││││方公尺，權利範圍││││││││││10000分之50│└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘