臺灣高雄地方法院105年度司拍字第158號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第158號民事裁定

裁判日期：民國105年03月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第158號聲請人 葉東霖 聲請人與相對人 洪順全 間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
程序費用新台幣貳仟元由聲請人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人洪順全於民國104年8月24日向聲請人葉東霖借用新台幣2,000,000元，約定清償期為105年8月23日，並以相對人所有坐落高雄市○○區○○段○○段00000號土地及其上第375建號建物等不動產設定最高限額抵押權為擔保，經登記在案。嗣相對人未依約清償本息，迭經催討均置之不理，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件為證。
三、查本件抵押權約定債務清償日期為105年8月24日，有抵押權設定契約書在卷可稽，清償期尚未屆至，聲請人請求裁定准予拍賣抵押物，違背民法第873條第1項之規定，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年3月10日
鳳山簡易庭
司法事務官鐘雅欣附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。