臺灣新竹地方法院98年度司拍字第340號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院98年司拍字第340號民事裁定

裁判日期：民國98年11月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定98年度司拍字第340號聲請人乙○○相對人丙○○上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）89年7月27日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人、債務人甲○○對案外人 李守恒 所欠之債務之清償，設定新臺幣（下同）2,000,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自89年7月25日起至90年1月24日止，債務清償日期、遲延利息、違約金依照各個債務契約約定，並辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人、債務人甲○○於89年7月27日向案外人李守恒借款1,500,000元，借款期間為89年7月27日起至89年9月26日止，詎相對人、債務人甲○○屆期不為清償，尚欠本金1,500,000元及其違約金未付。又案外人李守恒已於95年11月17日歿，聲請人為其繼承人並於98年10月15日因分割繼承登記為附表所示不動產抵押權之權利人。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本一件、他項權利證明書影本一件、土地及建物登記簿謄本各二件、借據影本一件、繼承系統表、存證信函及其回執影本各一件等為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以98年10月22日新院 雲民佑 98司拍340字第22814號函，通知債務人與相對人得於5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函分別於98年10月26日合法送達予債務人甲○○、98年10月28日對相對人為寄存送達並於同年11月7日發生送達效力，惟迄未見相對人、債務人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年11月27日
新竹簡易庭司法事務官張淳惠┌───────────────────────────────────────────────────────────────────┐│98年度司拍字第340號不動產附表│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────────────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│１│新竹市││民富││2627│建│589.00│60000分之1670│丙○○所有│└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴──────────────────────┘┌─┬──┬─────┬─────┬─────┬─────────────────────┬───┬──────────────────┐││││││建物面積（平方公尺）││││編│建│││建築式樣├───┬───┬───┬───┬─────┤權利│││││││主要建築材│││││附屬建物││││││基地坐落│建物門牌│料及房屋層│五層│││合計│││備考││號│號│││││││││範圍││├─┼──┼─────┼─────┼─────┼───┼───┼───┼───┼─────┼───┼──────────────────┤│１│1752│新竹市民富│新竹市西大│十層樓鋼筋│96.78│││96.78│陽台9.20│全部│丙○○所有，共用部份：││││段2627地號│路578號5│混凝土造│││││││1790建號，權利範圍250分之10；│││││樓C││││││││1791建號，權利範圍10000分之192│└─┴──┴─────┴─────┴─────┴───┴───┴───┴───┴─────┴───┴──────────────────┘