臺灣雲林地方法院98年度司拍字第25號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院98年司拍字第25號民事裁定

裁判日期：民國98年03月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定98年度司拍字第25號聲請人台灣土地銀行股份有限公司法定代理人丙○○非訟代理人甲○○相對人乙○○上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人即債務人 蔡馬科 於民國（下同）94年10月27日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）4,800,000元之抵押權，存續期間自94年10月26日起至144年10月26日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人即債務人蔡馬科於94年11月10日邀同連帶保證人 吳金蓮 向聲請人借用4,000,000元，詎第三人即債務人蔡馬科自97年10月10日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人3,996,235元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、客戶往來明細查詢等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以98年1月21日雲院明非信決98年度司拍字第25號函通知相對人、債務人表示意見，該通知已於98年1月23日、98年1月22日送達相對人、債務人，惟相對人、債務人均逾期未表示意見。
四、經查如附表所示不動產於95年8月30日以買賣為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第
95條、第78條，裁定如主文。中華民國98年3月3日
司法事務官吳佳育本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國98年3月3日
書記官蕭應欽┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地98年度司拍字第25號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│北港鎮│大北││1482│田│3103.65│全部│乙○○││０│││││││││││１││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│北港鎮│大北││1483│田│3276.76│全部│乙○○││０│││││││││││２││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。