桃園簡易庭106年度桃簡字第489號民事裁定

臺灣桃園地方法院民事裁定　　　　　　106年度桃簡字第489號
原　　　告　中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人　 童兆勤
上列原告因與被告 張語甯 、 張林金枝 間請求塗銷所有權移轉登記
等事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達後二十日內，提出系爭不動產於起訴時買賣
交客觀價值證明，以查報系爭房地標的價額，如未依限期補正，
即駁回原告之訴。
理由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1第2項、第77
條之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁判費，此
為必備之程式；又原告之訴，有民事訴訟法第249條第1項
所列各款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命
其補正，亦為同法條第1項所明定。復按訴訟標的之價額，
由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為
準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法
院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。以一訴主張
數項標的者，其價額合併計算之；但所主張之數項標的互相
競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者
定之，民事訴訟法第77條之1第1項至第3項、第77條之2
第1項分別定有明文。另按債權人代位債務人對第三人起訴
，代位權為債權人對債務人與第三人間之權利義務關係，是
計算訴訟標的價額，應就債務人與第三人間之權利義務關係
定之；亦即以代位請求塗銷登記之系爭不動產價值為訴訟標
的價額（最高法院101年度台抗字第56號、93年度台抗字第
696號裁定參照）；又債權人行使撤銷權之目的，在使其債
權獲得清償，故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，
原則上以債權人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；但被
撤銷法律行為標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以
該被撤銷法律行為標的之價額計算（最高法院97年度第1次
民事庭會議紀錄參照）。
二、經查，原告提起本件訴訟，先位依民法第87條規定訴請確認
被告間就如附表所示不動產（下稱系爭不動產）於民國105
年5月27日之買賣行為，及於105年6月22日之所有權移轉
登記行為均不存在，並依民法第242條規定，代位被告張語
甯請求被告張林金枝就系爭不動產於105年6月22日以買賣
為原因向桃園市桃園地政事務所以105年桃資登字第000000
號收件字號辦理之所有權移轉登記予以塗銷；備位則依民法
第244條第2項規定訴請被告間就系爭不動產於105年5月
27日之買賣行為，及於105年6月22日之所有權移轉登記行
為應予撤銷，並依民法第242條規定，代位被告張語甯請求
被告張林金枝就系爭不動產於105年6月22日以買賣為原因
向桃園市桃園地政事務所以105年桃資登字第230260號收件
字號辦理之所有權移轉登記予以塗銷等語，則依前揭說明，
原告先位聲明部分，應以代位請求塗銷登記之系爭不動產價
值為訴訟標的價額；其備位聲明部分之目的在使其債權獲得
清償，故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原則上
以債權人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；但被撤銷法
律行為標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以該被撤
銷法律行為標的之價額計算。又原告訴之聲明之訴訟標的為
互相競合關係，依民事訴訟法第77條之2第1項規定，應以
其中最高之訴訟標的價額定其訴訟標的價額。本件原告起訴
雖依債權額新臺幣（下同）123,901元為訴訟標的價額，而
繳交裁判費1,330元，雖得認為備位聲明之訴訟標的價額，
惟就先位聲明部分，原告未表明系爭房地之交易價額，致本
院無法核定本件訴訟標的價額，是依前開規定，原告應於收
受本件裁定送達20日內提出系爭不動產於起訴時買賣交客觀
價值證明（如仲介成交資料、估價報告、實價登錄等，但不
得以依房屋之課稅現值），以查報系爭房地標的價額，如逾
期未補正即駁回原告之訴。
三、依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書，裁定
如主文。
中華民國106年5月4日
桃園簡易庭法官張永輝
以上為正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中華民國106年5月4日
書記官吳耿翔
附表：
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│編│土地坐落│地│面積│權利│
│├───┬────┬───┬────┤├─────┤│
│號│縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│
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│1│桃園市│桃園區│大樹林│379││6,263.00│100000分之│
││││││││168│
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│編││基地坐落│建築式│建物面積（平方公尺）│權利│
││││樣主要├─────┬─────┤│
││建號├─────────┤建築材│樓層面積│附屬建物主││
│││建物門牌│料及房││要建築材料││
│號│││屋層數│合計│及用途│範圍│
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│1│12978│桃園市桃園區大樹林│鋼筋混│52.82│陽台：│1分之1│
│││段379地號│凝土造││3.08││
││││，6層│├─────┤│
││├─────────┤││雨遮：││
│││桃園市○○區○○路│││0.87││
│││11之1號6樓│││││
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│共有部分：│
│1、大樹林段13501建號（12,428.45平方公尺）：100000分之320。│
│2、大樹林段13502建號（1,776.77平方公尺）：10000分之65。│
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