臺灣士林地方法院109年度司拍字第269號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院109年司拍字第269號民事裁定

裁判日期：民國109年08月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定109年度司拍字第269號聲請人 楊順偉 相對人 郭扶中 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國105年12月16日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，包括借款、票據。設定新臺幣（下同）180萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為106年3月15日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經105年12月19日登記在案。
三、嗣相對人於105年12月19日向聲請人借用150萬元，借款期間3個月。詎相對人屆期未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書、借據、本票、土地及建物登記謄本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人 陳報伊 與聲請人就抵押物簽訂銷售同意書及委託信義房屋仲介委託書，請准於109年6月至12月暫緩執行抵押物拍賣作業等語。經本院轉知聲請人表示意見，聲請人仍請求拍賣抵押物。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。至相對人請求寬限時日等情，則與法定應否許可拍賣抵押物之判斷無涉，基於私法自治原則，相對人允宜自行洽請聲請人協調辦理是否延緩聲請執行，此非法院所得干涉，自仍應為許可拍賣抵押物之裁定。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年8月3日
民事庭司法事務官施婉慧