臺灣臺北地方法院100年度司拍字第267號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院100年司拍字第267號民事裁定

裁判日期：民國100年10月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定100年度司拍字第267號聲請人彰化商業銀行股份有限公司法定代理人 陳淮舟 非訟代理人 王喬立 相對人 李秋鳳 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。又信託法第12條第1項之規定，對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限。
二、本件聲請意旨略以：債務人 汪嘉新 於民國95年6月30日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）33,600,000元之最高限額抵押權，存續期間自95年6月28日起至145年6月27日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人汪嘉新於95年12月20日起陸續向聲請人借用28,000,000元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。99年
3月3日債務人復分別擔任第三人程起有限公司（下簡稱程起公司）、聯寬國際股份有限公司（下簡稱聯寬公司）對聲請人230,000,000元、75,000,000元借款之連帶保證人。詎第三人程起公司、聯寬公司先後於100年1月8日、同年月21日，債務人自100年3月20日起均未依約履行，分別積欠新臺幣55,556,245元暨美金780,510.39元、新臺幣18,400,388元、25,220,309元本金及利息等，依約應清償全部積欠債務。又債務人雖於100年3月8日將如附表所示不動產信託移轉登記予相對人，惟不影響抵押權之行使，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本、保證書影本、本票影本、開發信用狀申請書影本、進口單據到單通知書兼到期日通知書影本等件為證。又經本院於100年
9月15日發函通知相對人、債務人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國100年10月25日
簡易庭司法事務官林明龍