臺灣基隆地方法院102年度補字第196號民事裁定

裁判字號：臺灣基隆地方法院102年補字第196號民事裁定

裁判日期：民國102年06月11日

裁判案由：遷讓房屋

臺灣基隆地方法院民事裁定102年度補字第196號原告 李豐成 法定代理人 李烽維
游翔米 被告 蕭國添 上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院裁定如下：
主文本件訴訟標的價額核定為新臺幣貳拾肆萬元。
原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後五日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣貳仟伍佰肆拾元。如未依期補正，即以裁定駁回其訴。
理由
一、本件原告起訴未據繳納裁判費，亦未載明其訴訟標的價額。按民事訴訟法第77條之9所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為原因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準（最高法院32年抗字第765號判例意旨參照）。查原告主張兩造間之租賃契約已經終止，請求被告應將門牌號碼新北市○○區○○路○○○號3樓房屋遷讓返還，既係以房屋永久之占有回復為標的，其價額自應以該房屋之價額為準；而兩造原就上開房屋約定每月之租金為新臺幣（下同）2,000元，依土地法第97條第1項：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限。」之規定，以逆推知法推算，上開房屋應有240,000元之價值【計算式：2,000元×12月÷10％＝240,000元】。
二、按「因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新台幣十萬元以下部分，徵收一千元；逾十萬元至一百萬元部分，每萬元徵收一百元；逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收九十元；逾一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；逾一億元至十億元部分，每萬元徵收七十元；逾十億元部分，每萬元徵收六十元；其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算。」，民事訴訟法第77條之13定有明文。又依「臺灣高等法院民事訴訟、非訟事件、強制執行費用提高徵收數額標準」規定，訴訟標的之金額或價額逾十萬元部分，加徵原定數額十分之一。本件訴訟標的之價額核定為240,000元，故應徵第一審裁判費2,540元。
三、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告。故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內，向本院補繳第一審裁判費2,540元。如未依期補正，即以裁定駁回其訴。
四、依民事訴訟法第77條之1、第249條第1項但書規定，裁定如
主文。中華民國102年6月11日
民事庭法官蔡聰明以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國102年6月11日
書記官陳忠賢