臺灣新竹地方法院107年度司拍字第24號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院107年司拍字第24號民事裁定

裁判日期：民國107年02月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定107年度司拍字第24號聲請人 鄭初英 相對人 吳黃窓妹 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）102年5月20日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）2,500,000元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣相對人向聲請人借用1,800,000元，約定清償日為104年5月20日，詎相對人自102年9月起即未支付任何利息及本金，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物第一類登記謄本及借款契約書等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達後，僅見第三人 吳聲緯 具狀稱希望本院暫緩施辦拍賣，將速向聲請人提出解決辦法等語。然拍賣抵押物係屬非訟事件，祗須抵押權已經依法登記，且抵押債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定，第三人上開所稱尚非本件非訟程序所得加以審究。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國107年2月26日
民事庭司法事務官李文德