高雄簡易庭100年度雄簡字第893號民事判決

臺灣高雄地方法院民事判決　　　　　　100年度雄簡字第893號
原　　　告　亞太花園廣場管理委員會
法定代理人　 張嘉麟
訴訟代理人　 徐銘鴻
被　　　告　 林繼耀
上列當事人間請求給付管理費事件，於中華民國100年6月23日
言詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹拾陸萬零捌佰貳拾元。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告主張：被告為門牌號碼高雄市○○區○○○路○○巷○○號
9樓之1之所有權人，為原告所屬亞太花園廣場之區分所有
權人，依住戶管理規約約定，負有按期繳納管理費之義務，
每坪以新台幣(下同)40元計算，被告所有上開建物分別為
41.11坪，每月應繳1892元管理費，而被告自民國93年3月
至100年3月止，共計85個月未繳納，已積欠16萬820元之
管理費，爰依住戶管理規約及公寓大廈管理條例第21條之規
定，求為判命被告應給付如主文第1項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀做任何聲明
或陳述。
四、原告上述主張，業據提出建物登記第二類謄本、管理費繳費
明細表、存證信函、住戶管理規約、高雄市苓雅區公所函、
公寓大廈管理組織報備證明等件為證，經本院核對無訛，且
被告經合法通知未到場爭執，亦未提出書狀作有何有利於己
之聲明或陳述以供本院審酌；本院依上開調查證據之結果，
自應認原告之主張為真實。
五、從而，原告依亞太花園廣場住戶規約約定及公寓大廈管理條
例規定，請求被告給付管理費16萬820元，為有理由，應予
准許。
六、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗
訴之判決，爰依同法第389條第1項第3款之規定，職權宣
告假執行。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國100年6月30日
高雄簡易庭法官黃湘瑩
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國100年6月30日
書記官吳雅琪