臺灣臺中地方法院95年度拍字第2090號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院95年拍字第2090號民事裁定

裁判日期：民國95年12月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定95年度拍字第2090號聲請人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年11月1日。
（二）擔保債權範圍：最高限額新台幣（下同）1,500,000元。
（三）抵押權存續期間：自民國95年10月27日起至民國125年10月27日止。
（四）清償日期：無。
（五）利息：無。
（六）遲延利息：無。
（七）違約金：無。
（八）債務人：即相對人。緣兩造於民國95年10月27日簽訂買賣契約，約定由聲請人以1,200,000元向相對人購買附表所示之土地，嗣相對人因土地遭查封致無法履行契約，經雙方解除契約，約定由相對人退還聲請人所交付之價金，詎相對人遲未退還，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、買賣契約書、及本票等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條第1項之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國95年12月29日
簡易庭法官卓進仕上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國95年12月29日
書記官