臺灣南投地方法院113年度司拍字第99號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院113年司拍字第99號民事裁定

裁判日期：民國113年12月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定113年度司拍字第99號聲請人南投縣草屯鎮農會法定代理人 林昆熠 相對人 江靜芳 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人 林秋菊 以其原所有如附表所示之不動產，為其及債務人 黃文郁 對聲請人所負債務之擔保，設定擔保債權額新臺幣（下同）2,160,000元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負借款等債務，債務清償期依照各個債務契約所約定之清償日期，經於民國103年3月26日登記在案。而債務人於107年1月16日向聲請人借款1,600,000元，約定應按月攤還本金及利息，如未按期攤還本息，借款人即喪失期限之利益，借款視為全部到期，應立即償還。詎債務人並未依約繳納借款本息，依上開約定，本件前開之借款應視為全部到期，尚欠聲請人借款債務本金915,470元及其利息、違約金未清償。詎林秋菊已於109年3月21日死亡，如附表所示之不動產之所有權現由相對人江靜芳辦理繼承登記在案，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、借據等件影本為證。
三、經本院於113年11月12日通知相對人及債務人 江靜佩 即林秋菊之繼承人、黃文郁就本件聲請陳述意見，其等逾期未為陳述。本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國113年12月13日
南投簡易庭司法事務官附表：
113年度司拍字第99號財產所有人：江靜芳編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺１南投縣南投市牛運堀9949.00全部編號建號基地坐落--------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途１2965南投縣○○市○○○段00地號--------------祖祠路77巷2號住家用、鋼筋混凝土造、3層一層：26.56二層：26.56三層：26.56屋頂突出物：17.61合計：97.29陽台：9.32全部※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。