臺灣臺中地方法院103年度司拍字第196號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院103年司拍字第196號民事裁定

裁判日期：民國103年06月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定103年度司拍字第196號聲請人 陳惠敏 相對人 葉道隆 即 葉憲洲 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：⑴民國87年3月20日、⑵民國87年10月20日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：最高限額新臺幣(下同)⑴200,000元、⑵100,000元。
（四）抵押權存續期間：⑴自民國87年3月19日至民國87年9月18日止。⑵自民國87年10月17日至民國89年10月16日止。
（五）清償日期：依照各個契約約定。
（六）利息(率)：空白。
（七）遲延利息(率)：空白。
（八）違約金：每佰元日息柒分計算。
（九）債務人及債務額比例：葉道隆即葉憲洲，全部。嗣相對人葉道隆即葉憲洲分別於民國⑴87年3月21日、⑵87年10月19日向聲請人借款⑴200,000元、⑵100,000元，約定有違約金，清償日期為⑴87年9月20日、⑵88年10月18日。
詎債務人屆期未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國103年6月27日
民事庭司法事務官陳怡珍附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│東勢│東勢│中嵙│0000-0000│旱│2309.00│全部│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│２│臺中│東勢│東勢│中嵙│0000-0000│田│1333.00│全部│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘