臺灣新竹地方法院108年度司拍字第182號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院108年司拍字第182號民事裁定

裁判日期：民國108年11月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定108年度司拍字第182號聲請人花旗(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人 莫兆鴻 非訟代理人 何新台 相對人 關大烈 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人分別於民國（下同）98年10月16日及106年12月19日以其所有如附表所示之不動產，設定本金最高限額新臺幣（下同）288萬元及42萬元之抵押權，以為相對人借款之擔保，存續期限分別自98年10月16日、106年12月19日起至136年12月17日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並經登記在案。嗣相對人向聲請人借款275萬元，約定應按月繳納本息，如違約或逾期未繳款時則依契約加收違約金及遲延利息。詎相對人自108年3月21日起逾期未繳本息，本金尚欠2,594,847元，依借款約定書之規定，應即喪失期限利益，全部債務視為到期，為此聲請拍賣抵押物以保債權，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、抵押權變更契約書、借款約定書、存證信函（以上均影本）、土地與建物登記第一類謄本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟迄未見相對人有所陳述。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年11月25日
民事庭司法事務官李文德