臺灣臺中地方法院106年度司拍字第65號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院106年司拍字第65號民事裁定

裁判日期：民國106年02月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定106年度司拍字第65號聲請人華泰商業銀行股份有限公司法定代理人 林博義 代理人 劉業誠 相對人即債務人 王東瀚 即 王東生 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881條之17定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人即債務人提供其所有如附表所示之不動產，於民國99年5月31日設定債權總金額新臺幣（下同）50,000,000元、確定期日129年5月19日之最高限額抵押權，以擔保聲請人對於相對人即債務人之債權。嗣相對人即債務人於99年6月3日向聲請人借款36,000,000元，詎相對人即債務人自105年8月起即未繳納本息，計尚欠本金21,400,000元及利息、違約金，前經聲請人取得本院105年度司促字第27704號支付命令及確定證明書在案，又相對人即債務人另於105年1月4日、105年1月9日簽立綜合授信契約書（出口融資400萬美元及一般放款60萬美元）、金融交易總契約書（衍生性金融商品300萬美元）擔任ASIANAMERICANACCESS
INC.之連帶保證人，前經聲請人分別於105年7月、105年8月發函通知尚欠美金3,691,972.57元未償、追補差額交割款美金1,636,151元若否則逕行平倉結算，然自105年8月起未依約攤還、迄105年9月未依約履行，現仍各欠美金3,691,842.2元及利息、違約金、美金204,361.51元，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本院105年度司促字第27704號支付命令及確定證明書、綜合授信契約書（出口融資400萬美元及一般放款60萬美元）、金融交易總契約書（衍生性金融商品300萬美元）、存證信函、個人借款借據暨約定書等為證。聲請人之聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
至於聲請人固主張有上開不足額未獲清償等語，惟聲請人基於本件抵押權所得優先受償債權額數，仍受最高限額之限制，併予敘明。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國106年2月20日
民事庭司法事務官沈珮純