臺灣臺中地方法院98年度司拍字第52號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院98年司拍字第52號民事裁定

裁判日期：民國98年02月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定98年度司拍字第52號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國88年9月4日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）3,240,000元。
（三）抵押權存續期間：自88年9月1日至123年9月1日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：即相對人。嗣相對人於⑴88年9月29日，⑵90年7月2日向聲請人借款⑴2,700,000元，⑵100,000元，約定有利息及違約金，清償日期為⑴108年9月29日，⑵108年9月2日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎相對人均自97年10月6日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金2,228,353元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年2月27日
民事庭司法事務官林夢雯上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議。
中華民國98年2月27日
書記官吳克雯