臺灣高雄地方法院102年度司拍字第188號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院102年司拍字第188號民事裁定

裁判日期：民國102年05月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定102年度司拍字第188號聲請人高雄銀行股份有限公司法定代理人 陳統民 非訟代理人 洪志強 相對人 鄭新發 相對人 鄭惠玲 相對人 鄭敏蘭 相對人鄭亘（原名： 鄭美芳 ）當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
又繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利義務，民法第1148條前段亦定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 鄭清瑞 於民國95年1月18日以其所有如附表所示之不動產，為其與相對人鄭亘（原名：鄭美芳）向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,200,000元之本金最高限額抵押權（包含過去所負現在尚未清償），存續期間自民國95年1月17日起至民國135年1月16日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人鄭亘（原名：鄭美芳）於民國95年1月19日邀同案外人鄭清瑞為保證人向聲請人借用1,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金均如契約所載，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎上開借款自民國101年5月19日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。又本件抵押義務人鄭清瑞於民國97年12月13日死亡，該抵押不動產全部應由其配偶及子女，即相對人鄭新發、鄭惠玲、鄭敏蘭、鄭亘（原名：鄭美芳）共同繼承，而承受被繼承人即鄭清瑞財產上之一切權利義務。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本1件、繼承系統表1件、戶籍謄本5件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國102年5月13日
鳳山簡易庭
司法事務官張佳誼附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。