臺灣屏東地方法院104年度補字第576號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院104年補字第576號民事裁定

裁判日期：民國105年03月02日

裁判案由：塗銷地上權登記

臺灣屏東地方法院民事裁定104年度補字第576號原告 邱仁泰
一、上列原告與被告 林吉品 、 林漏拜 、林上間請求塗銷地上權登記事件，原告應於收受本裁定之日起7日內，補正下列事項：
㈠、按因地上權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準；民事訴訟法第77條之4定有明文。查原告請求設定於屏東市00000000段地號土地（下稱系爭土地）之地上權應予終止，被告等人並應將之塗銷，系爭地租依土地登記謄本之記載為「空白」，則應依無約定租金之情核定訴訟費用。本件為無約定租金之情形，其價額依其1年所獲可視同租金利益之15倍計算，則1年可視同租金利益之15倍為新臺幣（下同）144萬5,544元【依土地法第105條準用第97條規定，計算式：申報地價每
平方公尺4,800元×地上權權利範圍200.77平方公尺×年息10％×15＝1,445,544元，元以下四捨五入】；另系爭土地地價為55萬8,000元【計算式：土地之公告現值每平方公尺18,000元×31平方公尺＝558,000元】，依前揭規定，系爭土地1年視同租金利益之15倍已逾其地價，本件訴訟標的價額應以地價為準，應徵第一審裁判費6,060元。
㈡、被繼承人林吉品、林漏拜、林上之除戶謄本正本、全戶戶籍謄本手抄本、繼承系統表，及其等全體繼承人之最新戶籍謄本正本（記事欄勿省略，下同）；暨具狀追加其繼承人為被告，並依其人數將起訴狀繕本以雙掛號逕送對造，回執陳報本院。
㈢、倘前項繼承人有死亡者，亦應一併提出該繼承人之除戶謄本正本、全戶戶籍謄本手抄本、繼承系統表，及其全體繼承人之最新戶籍謄本正本，暨具狀追加該全體繼承人為被告，並依其人數將起訴狀繕本以雙掛號逕送對造，回執陳報本院。
二、特此裁定。中華民國105年3月2日
民事第三庭法官陳怡先以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元；命補繳第一審裁判費部分，不得抗告。
中華民國105年3月2日
書記官張孝妃