裁判字號：臺灣臺南地方法院95年拍字第1896號民事裁定
裁判日期：民國95年12月25日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定95年度拍字第1896號聲請人香港商香港上海滙豐銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）6,300,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國94年3月25日起至民國134年3月24日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國94年5月24日向聲請人借用5,230,000元，借款期限20年，按月平均攤還本息。詎相對人自民國95年8月31日起即未繳納本息，尚欠本金4,968,473元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、消費性房屋抵押借款約定書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年12月25日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳映佐
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國95年12月29日
書記官吳進飛┌────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第1896號│├──┬────────────────┬─┬─────┬─────────┬──┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬──┤├─────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼──┼─┼─────┼─────────┼──┤│001│臺南市○○區○○○段│2425│建│85│全部││└──┴───┴────┴────┴──┴─┴─────┴─────────┴──┘┌──────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第1896號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│二│三│屋│騎│合│面│主要│陽│面││││編號││建物門牌│基地坐落│││││頂│││積│││積││備考││││││材料及││││突││││建築│││││││號│││││││出│││單│││單│範圍│││││││房屋層數│層│層│層│物│樓│計│位│材料│台│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┼───┤│001│18│臺南市南區新│臺南市南│3層樓房│41│58│58│7.│16│18│平│鋼筋│8.│平│全部││││34│興路27○號○區○○段│鋼筋混凝│.8│.8│.8│63│.4│3.│方│混凝│27│方│││││7││2425地號│土造│3│9│9││5│69│公│土造││公│││││││││││││││尺│││尺│││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┴───┘