臺灣南投地方法院101年度司拍字第74號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院101年司拍字第74號民事裁定

裁判日期：民國101年11月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
101年度司拍字第74號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 汪國華 相對人 許玉如 即 余益聰 之繼.相對人 余經緯 即余益聰之繼.相對人余 嘉齡 即余益聰之繼.相對人 余經智 即余益聰之繼.上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：債務人 林阿郎 以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人林阿郎之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國83年11月19日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣3,050,000元。
（三）存續期間：自83年11月17日至113年11月17日。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：林阿郎。嗣債務人林阿郎向聲請人借款新臺幣2,540,000元，借款期間自83年11月24日起至90年11月24日止，並約定有利息、遲延利息、違約金，及應按月繳納本息，如未依約履行，即喪失期限利益，詎債務人林阿郎未依約履行，應視同全部到期，尚欠本金新臺幣406,956元及利息、違約金等。茲全部抵押物於86年2月12日移轉登記與第三人余益聰，而第三人余益聰於100年10月11日死亡，相對人許玉如、余經緯、 余嘉齡 、余經智為其繼承人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記簿謄本及他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本等為證。
二、本院分別於101年7月23日通知債務人林阿郎，同年11月7日通知相對人許玉如、余經緯、余嘉齡、余經智，如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，債務人及相對人逾期均未為陳述，附此敘明。
三、本件相對人許玉如、余經緯、余嘉齡、余經智雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國101年11月23日
埔里簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地101年度司拍字第74號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────────┤││土地坐落│地│面積││所有權人││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍││││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────────┤│001│南投縣│埔里鎮│ 忠良 ││285│建│2057.43│100000分之11│余益聰（歿）由其繼承││││││││││10│人許玉如、余經緯、余│││││││││││嘉齡、余經智繼承。│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物101年度司拍字第74號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────────┬──────────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）│││││││││├────────┬───────┤權利│所有權人││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積││││備考││││││││附屬建物│範圍││││號││││及房屋層數│合計│││││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────────┼──────────┤│001│186│南投縣埔里鎮信│南投縣埔里 鎮忠 │住家用、鋼筋混│第三層：83.56│陽台：11.08│全部│余益聰（歿）由其繼承│共有部分：忠良段129││││義路902巷6號三│良段285地號│凝土造十五層│合計：83.56│花台：0.82││人許玉如、余經緯、余│建號，面積1759.83平││││樓之二││││││嘉齡、余經智繼承。│方公尺，權利範圍1759│││││││││││83分之2844│└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────────┴──────────┘※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請 勿庸 另行聲請。