臺灣士林地方法院106年度司拍字第509號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院106年司拍字第509號民事裁定

裁判日期：民國106年11月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定106年度司拍字第509號聲請人日盛國際商業銀行股份有限公司法定代理人 黃錦瑭 相對人 盧玉清 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、本件聲請人主張：相對人於民國96年1月15日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊所負債務之清償責任，設定新臺幣（下同）396萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自96年1月15日起至126年1月14日止，債務清償期依照各個契約約定，經96年1月29日登記在案。
三、嗣相對人於96年1月31日向聲請人借用330萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於房屋貸款約定書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自106年6月30日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、房屋貸款約定書影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年11月27日
民事庭司法事務官陳宣如