臺灣臺北地方法院108年度司拍字第109號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院108年司拍字第109號民事裁定

裁判日期：民國108年04月08日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定108年度司拍字第109號聲請人日盛國際商業銀行股份有限公司法定代理人 黃錦瑭 相對人 黃慧秀 關係人即債務人 黃永祥 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人為債務人黃永祥向聲請人借款之擔保，於民國（下同）105年4月27日以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定新臺幣（下同）432萬元之最高限額抵押權予聲請人，債權確定日期如土地建物謄本所示，債務清償期依照各個債務契約所定清償日，並於105年4月28日辦理登記在案。嗣債務人黃永祥邀同相對人為連帶保證人向聲請人借款合計350萬元，約定分期攤還本息，如未依約償還，全部債務視為到期，應即清償全部債務。詎相對人自107年12月5日起未依約攤還本息，依上開約定已喪失期限利益，尚積欠本金299萬1427元及其約定之利息暨違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄本及貸款約定書等件影本為證。且本院於108年3月14日（發文日期）通知相對人及債務人就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，渠等均迄未為陳述，是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年4月8日
民事第五庭司法事務官黃欣欣