臺灣臺北地方法院110年度司拍字第143號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院110年司拍字第143號民事裁定

裁判日期：民國110年07月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定110年度司拍字第143號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 葉子寬 相對人 賀崇倫 關係人 鐘雅馨 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國108年6月21日，以其所有如附表所示之不動產，為關係人鐘雅馨向聲請人借款等之擔保，設定新臺幣（下同）3,240,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日138年6月19日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣關係人鐘雅馨以相對人為保證人於108年6月21日向聲請人借用2,700,000元，約定如未依約償還，全部債務視為到期，應即清償全部債務。 詎渠 等未依約履行，尚欠本金2,552,062元及其利息、違約金，經催討未獲置理，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借款契約書影本、催告函（一般保證人通知函）影本等件為證。本院於110年6月7日通知相對人及關係人就本件聲請陳述意見，迄未為陳述。本件聲請經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年7月6日
民事第四庭司法事務官鄧仁誠附表：
土地標示土地坐落面積（平方公尺）權利範圍編號縣市鄉鎮市區段小段地號1臺北市文山區興隆一2501,263.00179/10000建物標示編號建號建物門牌基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物層次（面積）附屬建物（面積）1604臺北市福興路75號2樓興隆段一小段250地號鋼筋混凝土造5層2層62.99陽台5.90花台0.61雨遮0.56見使用執照0.321/1共有部分：興隆段一小段608建號***176.6平方公尺權利範圍：178/10000