裁判字號：臺灣南投地方法院108年司拍字第110號民事裁定
裁判日期：民國109年02月04日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
108年度司拍字第110號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 非訟代理人 王瑞彰 相對人 劉秀琴 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人即債務人劉秀琴以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之最高限額抵押權：
（一）登記日期：民國106年8月7日。
（二）擔保債權總金額：新臺幣（下同）282萬元。
（三）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約。
（四）擔保債權確定期日：136年7月25日。
（五）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。
（六）利息（率）：依照各個債務契約所約定之利率計算。
（七）遲延利息（率）：依照各個債務契約所約定之利率計算。
（八）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。
（九）債務人：劉秀琴。嗣債務人劉秀琴於106年8月7日向聲請人借款135萬元及100萬元，約定如任何一宗債務未按月攤還本息，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎債務人分別自108年10月7日及108年9月7日起即未繳納本息，應視為全部到期，分別尚欠本金1,339,810元、749,875元及利息、違約金等未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記簿謄本、他項權利證明書影本、抵押權設定契約書影本、借款契約書影本、貸放明細歸戶查詢影本、催告函影本及催收信件郵件執據及查詢影本等件為證。
三、本院於109年1月14日通知相對人如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，該通知並於同年月17日送達於相對人，有卷附通知函及送達證書可稽，相對人逾期未為陳述，是本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年2月4日
南投簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地108年度司拍字第110號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│草屯鎮│新南坪││110││140.89│全部│劉秀琴│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物108年度司拍字第110號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬─────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）│││││││││├────────┬───────┤權利│││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│││所有權人│備考││││││││附屬建物│範圍││││號││││及房屋層數│合計│││││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤│001│15│富頂路一段702│新南坪段110地│住家用、磚造、│一層：67.22、合││全部│劉秀琴│││││巷17號│號│1層│計：67.22│││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴─────┘※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。