臺灣臺北地方法院98年度司拍字第11號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院98年司拍字第11號民事裁定

裁判日期：民國98年04月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定98年度司拍字第11號聲請人美商花旗銀行股份有限公司法定代理人 利明献 相對人 林貴美 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國79年11月30日以其所有如附表所示之不動產，為擔保向聲請人之借款，設定新台幣（下同）216萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自79年11月29日起至109年11月28日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於95年1月18日與聲請人簽訂房屋抵押借款、新自由年貸借款暨擔保透支、自由年貸貸款約定書及房屋借款增修條款，並向聲請人借款846,684元，相對人於98年1月3日起逾期未繳本息，本金尚欠633,271元，依約已喪失期限利益，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
二、經查聲請人上開主張，業據提出土地、建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、其他約定事項、房屋抵押借款、新自由年貸借款暨擔保透支、自由年貸貸款約定書及房屋借款增修條款等件影本為證。又本件已依非訟事件法第74條規定，通知相對人陳述意見，惟相對人逾期迄今仍未表示意見，揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第
78條，裁定如主文。中華民國98年4月29日
簡易庭司法事務官鄧仁誠以上正本係照原本作成如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國98年4月29日
書記官周素芸