臺灣臺中地方法院95年度拍字第1996號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院95年拍字第1996號民事裁定

裁判日期：民國95年12月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定95年度拍字第1996號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○代理人甲○○相對人丙○○上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：訴外人 張秀香 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原名「誠泰商業銀行股份有限公司」，合併暨更名為「臺灣新光商業銀行股份有限公司」，合併基準日為民國94年12月31日，並已依法向行政院金融監督管理委員會申請合併許可獲准。）對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國89年11月6日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）2,800,000元。
（三）抵押權存續期間：自民國89年10月31日起至民國119年10月30日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：張秀香。嗣全部抵押物於民國91年1月29日移轉登記與相對人丙○○。而債務人張秀香於⑴民國89年11月7日⑵⑶民國92年6月24日向聲請人借款⑴2,000,000元⑵300,000元⑶小額循環信用借款，借款額度200,000元，皆約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為⑴民國109年11月7日⑵民國97年6月24日⑶借款動用期間至民國93年6月24日止為期1年，契約期滿30日前如債務人與保證人無意續約時，應以書面通知聲請人，否則，契約經聲請人審核同意者，其有效期限自動延展1年，不另換約，其後亦同，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自⑴民國95年10月17日⑵民國95年10月24日⑶民國95年6月29日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金⑴1,576,876元⑵118,347元⑶106,214元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。本件相對人丙○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國95年12月20日
簡易庭法官夏一峯上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國95年12月20日
書記官