臺灣屏東地方法院111年度司拍字第135號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院111年司拍字第135號民事裁定

裁判日期：民國111年11月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定111年度司拍字第135號聲請人 洪貴香 相對人 鍾皓正 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：原設定義務人兼債務人 黃珠英 於民國108年10月25日簽立本票1紙，向聲請人借款新臺幣（下同）65萬元，未載到期日，並免除作承拒絕證書。並於108年10月29日以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）80萬元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、墊款、承兌、委任保證」，擔保債權確定期日為109年1月24日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。詎清償期屆至後（本票經聲請人於109年8月25日向相對人提示），相對人未依約履行，經聲請人聲請強制執行亦尚未受償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。又如附表所示之不動產，於111年3月31日因夫妻贈與，所有權移轉登記予相對人鍾皓正，依法對於抵押權不生影響。上開請求有聲請人提出之本票、屏院進民執祥110司執字第20211號債權憑證（執行名義為臺灣屏東地方法院110年度司促字第291號支付命令及其確定證明書正本）、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人鍾皓正、債務人黃珠英，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國111年11月30日
司法事務官湯明錦附表：111年度司拍字第135號編號土地坐落地面積權利備考縣市鄉鎮市區段小段地號目公頃公畝平方公尺範圍001屏東縣內埔鄉南寧6030053.96全部