臺灣宜蘭地方法院民事簡易判決 102年度宜簡字第40號
原 告 萬泰商業銀行股份有限公司
法定代理人 盧正昕
訴訟代理人 黃文進
被 告 簡錫川
簡宏任
簡信忠
上列當事人間撤銷贈與等事件，本院於民國102年4月9日言詞辯
論終結，判決如下：
主文
被告簡錫川與簡宏任、簡信忠間就如附表所示不動產於民國九十
四年十月十九日所為土地部分之地上權移轉行為及建物部分之所
有權移轉行為均予撤銷。
被告簡宏任、簡信忠應就前項附表所示之不動產於民國九十四年
十月十九日就土地部分之地上權移轉登記予以塗銷並回復被告簡
錫川為地上權人之名義，就建物部分之所有權移轉登記應予塗銷
，並回復被告簡錫川為所有權人之名義。
訴訟費用新臺幣壹仟貳佰貳拾元由被告連帶負擔。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民事
訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造
辯論而為判決。
二、本件原告起訴主張：被告簡錫川於民國92年4月21日與原告
訂立小額循環信用貸款契約。被告簡錫川持卡向原告借款使
用，卻未依約給付，截至94年8月2日止，尚積欠原告本金新
台幣（下同）111,575元及其中109,818元自94年8月3日起至
清償日止，按年利率百分之20計算之利息。詎被告簡錫川明
知借款尚未清償完畢，為逃避還款責任，旋即於94年10月19
日處分名下財產，將坐落宜蘭縣宜蘭市○○○段○○○○號土
地上其為地上權人，應有部分3分之1，以贈與為原因辦理讓
與登記予被告簡宏任、 簡忠信 ，應有部分各6分之1（下稱系
爭地上權），並於同日將其上宜蘭縣宜蘭市○○○段○○○○
號，即門牌號碼宜蘭市○○○路○○巷○○號建物，權利範圍
為全部（下稱系爭建物），以贈與為原因於94年10月19日就
該建物辦妥所有權移轉登記予被告簡宏任、簡忠信（權利範
圍各為2分之1），於得逞後拒不還款意圖使原告無法行使權
利，其積極減少財產行為，顯致生損害債權人之債權，使債
權人有不能受償之虞。為此，原告爰依民法第244條第1、4
項之規定，聲明請求：被告簡錫川與簡宏任、簡信忠間如附
表所示土地於94年10月19日之地上權移轉行為及如附表所示
建物部分之所有權移轉行為均予撤銷；暨被告簡宏任、簡信
忠應就前項附表所示之不動產於94年10月19日就土地部分之
地上權移轉登記予以塗銷並回復被告簡錫川為地上權人之名
義，就建物部分之所有權移轉登記應予塗銷，並回復被告簡
錫川為所有權人之名義等語。
三、被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳
述。
四、得心證之理由：
（一）原告主張之事實，業據提出與所述相符之小額信用貸款契
約書、應收帳款明細、系爭地上權暨建物異動索引及建物
登記第二類謄本等資料為證，且經本院依職權向宜蘭縣宜
蘭地政事務所調取系爭地上權暨建物移轉登記之資料，經
核屬實，被告簡錫川與簡宏任、簡信 忠復 均未到庭爭執或
提出書狀作何答辯，堪信屬實。
（二）按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請
法院撤銷之；債權人依第一項或第二項之規定聲請法院撤
銷時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀。但轉得人於
轉得時不知有撤銷原因者，不在此限。民法第244條第1、
4項定有明文。查被告簡錫川積欠原告111,575元及其中
109,818元自94年8月3日起至清償日止，按年利率百分之
20計算之利息，卻仍將其系爭地上權及所有之建物所有權
以贈與為原因，移轉登記予被告簡宏任、簡信忠，侵害債
權人之債權至明，從而，原告依民法第244條第1、4項規
定，請求被告簡錫川與簡宏任、簡信忠間就系爭地上權暨
建物於94年10月19日所為之移轉行為均予撤銷；暨被告簡
宏任、簡信忠應就前項附表所示之不動產於94年10月19日
就土地部分之地上權移轉登記予以塗銷並回復被告簡錫川
為地上權人之名義，就建物部分之所有權移轉登記應予塗
銷，並回復被告簡錫川為所有權人之名義，洵屬有據。
五、綜上所述，原告依據民法第244條第1、4項之規定，請求如
主文第1項、第2項所示，為有理由，應予准許。又本件係適
用簡易程序而為被告敗訴之判決，本院應依職權確定訴訟費
用額共1,220元（即第一審裁判費1,220元），應由被告連帶
負擔之。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第2項。
中華民國102年4月16日
臺灣宜蘭地方法院宜蘭簡易庭
法官郭淑珍
上正本證明與原本無異。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，同
時表明上訴理由；如已於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後10日內補具上訴理由狀（均須按他造人數之人數附繕
本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國102年4月16日
書記官吳慧芳