裁判字號：臺灣新竹地方法院95年拍字第555號民事裁定
裁判日期：民國95年12月29日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院民事裁定95年度拍字第555號聲請人安泰商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○代理人甲○○相對人鼎大科技股份有限公司法定代理人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第八百七十三條第一項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人邀同第三人 陳漢清 、 黃順愛 擔任連帶保證人，於民國（下同）95年3月1日與聲請人簽訂綜合額度授信契約書，約定凡與聲請人現在（含過去所負現在尚未清償）及將來所為之授信往來，在本契約有效期限內（即自95年3月1日起至95年7月10日止）及各項授信項目餘額合計不得超過新臺幣22,000,000元，並依兩造約定繳付利息，且前開借款如有逾期繳納，即喪失期限之利益，借款應視為全部到期，即應立即全數清償，且自遲延之日起，除仍按上開利率計算遲延利息外，並應自逾期日起至清償日止，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月以上者，按上開利率百分之20加付違約金。嗣相對人於95年5月4日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、票據、透支、墊款、保證及其他一切由特定法律關係所生債務之清償，設定新臺幣24,000,000元之最高限額抵押權予聲請人，權利存續期間自95年5月4日起至125年5月3日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期依照各個債務契約所約定計算，並經地政機關於95年5月8日辦畢抵押權設定登記在案。後相對人簽立開發信用狀申請書向聲請人申請開發遠期信用狀，並經聲請人分別開發美金304,500元、美金37,920.78元、美金164,160元之遠期信用狀，且於匯票到期日由聲請人承兌並融資，融資期限分別至95年7月21日、同年8月7日、同年9月1日。詎相對人就前開借款分別屆清償期而均未清償，參諸前開約定，即應全數清償積欠聲請人之本息，計分別尚欠借款本金美金287,540.23元、美金37,920.78元、美金164,160元及其利息、違約金未清償，迭經催討，均置之不理，為此聲請拍賣附表所示之抵押物，以資受償等情，並提出綜合額度授信契約書、開發信用狀申請書、約定書、進口遠期信用狀融資確認書、帳戶授信明細資料、抵押權設定契約書及其他特約事項、他項權利證明書（以上均影本）、土地及建物登記謄本等件為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其聲請所陳意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以95年11月13日新院雲民捷95拍555字第23220號函，通知相對人得於函到5日內就上開尚積欠之抵押債務數額陳述意見。雖相對人於95年11月21日具狀陳述意見略以：伊業已提出公司重整之聲請，並經臺灣士林地方法院以95年度司字第263號裁定准予緊急處分在案，是伊所有債權人對伊之破產、和解、強制執行（含假扣押執行、假處分執行）等程序均應停止，故本件拍賣抵押物自應停止程序進行等語。惟按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定（最高法院49年度臺抗字第244號判例要旨參照）；又按聲請拍賣抵押物，屬非訟事件，法院對此聲請所為之裁定，並無確定實體上權利義務關係之效力，自非債權之行使，此觀民法第一百二十九條所定消滅時效中斷之事由，並未將聲請拍賣扺押物規定在內自明。股份有限公司裁定重整前，經法院以裁定為公司法第二百八十七條第一項所列各款之處分者，抵押債權人聲請對該公司為拍賣抵押之裁定，法院仍應予准許，司法院73年5月11日（73）廳民一字第366號函可資參照。查本件抵押權既已經依法登記，且債權亦已屆清償期而未受清償，則本院即應為准許拍賣之裁定，雖本件相對人公司因公司重整事件，而經臺灣士林地方法院於95年10月30日以95年度司字第263號民事裁定限制相對人公司履行債務及對相對人公司行使債權，暨停止公司破產、和解或強制執行等程序，然揆諸上揭判例要旨及函示，本院對此聲請所為之拍賣抵押物裁定，並無確定實體上權利義務關係之效力，是非屬債權之行使，故抵押債權人聲請對該公司為拍賣抵押之裁定，法院仍應予准許。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第二十一條第二項，民事訴訟法第七十八條，裁定如主文。
中華民國95年12月29日
新竹簡易庭法官鄭政宗以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國95年12月29日
書記官蔣淑君┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：95年度拍字第555號│├─┬───────────────────────────┬─┬─────────────┬────┬──────────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬───────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼────┼──────────┤│１│新竹市││崙子││729│建││21│40.00│10000分│││││││││││││之424││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴───────┴────┴──────────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第555號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│四│││││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││││││築材料││││││號│號││││││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│││││││││││計│及用途│積│位│││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│１│４│新竹市○○路│新竹市崙│住家用、│１│││││││││││１│陽台│１│平│全部│共用部│││１│142號4樓│子段729│鋼筋混凝│７│││││││││││７││２│方││分：崙│││７││地號│土造、12│７│││││││││││７││．│公││子段42│││１│││層│．│││││││││││．││３│尺││68、42│││││││３│││││││││││３││３│││70建號│││││││９│││││││││││９│││││，權利│││││││││││││││││││││││範圍分│││││││││││││││││││││││別為：│││││││││││││││││││││││10000│││││││││││││││││││││││分之14│││││││││││││││││││││││6、100│││││││││││││││││││││││00分之│││││││││││││││││││││││352│├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│２│４│新竹市○○路│新竹市崙│住家用、│１│││││││││││１││││全部│共用部│││１│140號4樓│子段729│鋼筋混凝│３│││││││││││３│││││分：崙│││７││地號│土造、12│０│││││││││││０│││││子段42│││２│││層│．│││││││││││．│││││68、42│││││││７│││││││││││７│││││70建號│││││││４│││││││││││４│││││，權利│││││││││││││││││││││││範圍分│││││││││││││││││││││││別為：│││││││││││││││││││││││10000│││││││││││││││││││││││分之10│││││││││││││││││││││││7、100│││││││││││││││││││││││00分之│││││││││││││││││││││││259│├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│３│４│新竹市○○路│新竹市崙│住家用、│１│││││││││││１│陽台│１│平│全部│共用部│││１│138號4樓│子段729│鋼筋混凝│４│││││││││││４││０│方││分：崙│││７││地號│土造、12│６│││││││││││６││．│公││子段42│││３│││層│．│││││││││││．││８│尺││68、42│││││││５│││││││││││５││０│││70建號│││││││８│││││││││││８│││││，權利│││││││││││││││││││││││範圍分│││││││││││││││││││││││別為：│││││││││││││││││││││││10000│││││││││││││││││││││││分之12│││││││││││││││││││││││0、100│││││││││││││││││││││││00分之│││││││││││││││││││││││291│└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘