臺灣苗栗地方法院105年度補字第1279號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院105年補字第1279號民事裁定

裁判日期：民國106年01月04日

裁判案由：塗銷地上權登記

臺灣苗栗地方法院民事裁定105年度補字第1279號原告 鍾振明
鍾孟芳 鍾僑瑩 鍾振東 鍾秋香 鍾孟雪 共同訴訟代理人 羅健新 律師上列原告與被告 陳德勝 、 康戇葛 之全體繼承人間請求塗銷地上權登記事件，原告應於本裁定送達翌日起15日內，依民事訴訟法第
249條第1項但書規定，補正下列事項，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
應補正事項：
一、原告起訴未繳納裁判費。按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；次按因地上權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如
1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之2第1項、第77條之4定有明文。查原告分別請求被告陳德勝、康戇葛之全體繼承人先就被繼承人陳德勝、康戇葛設定於其等所有坐落苗栗縣○○鎮○○段○○○號土地（下稱系爭土地）上之地上權辦理繼承登記後，再予以塗銷，其地租依土地登記謄本之記載為「依照契約約定」，經原告陳報該地上權並無約定租金，是本件應以無約定租金之情核定訴訟費用。又系爭土地登記面積為128.15平方公尺，地上權設定權利範圍則為271.08平方公尺，是本件地上權登記面積大於系爭土地登記面積甚多，原告因本件訴訟所獲得土地管理使用之最大面積，應以128.15平方公尺為據。而無約定租金者，其價額以1年所獲可視同租金利益之15倍計算，經核為新臺幣（下同）488,098元【依土地法第105條準用第97條規定，計算式：系爭土地之申報地價每平方公尺2,
539.2元地上權權利範圍128.15平方公尺年息10％15＝488,098元，元以下四捨五入】，另地價為2,033,869元【計算式：系爭土地之公告土地現值每平方公尺15,871元地上權權利範圍128.15平方公尺＝2,033,869元】，則系爭土地1年租金15倍並未超過地價，本件訴訟標的價額即應以
1年租金15倍488,098元為準，應徵第一審裁判費5,290元，扣除前繳裁判費4,410元外，尚應補繳880元。
二、被繼承人陳德勝、康戇葛之除戶謄本正本、全戶戶籍謄本手抄本、繼承系統表，及其全體繼承人之最新戶籍謄本正本（記事欄請勿省略，下同）；暨具狀追加其全體繼承人為被告，並依其人數將起訴狀繕本以雙掛號逕送對造，回執陳報本院。
三、倘前項繼承人有死亡者，亦應一併提出該繼承人之除戶謄本正本、全戶戶籍謄本手抄本、繼承系統表，及其全體繼承人之最新戶籍謄本正本，暨具狀追加該全體繼承人為被告，並依其人數將起訴狀繕本以雙掛號逕送對造，回執陳報本院。中華民國106年1月4日
民事第二庭法官黃怡玲以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官劉立晨中華民國106年1月4日