臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度店補字第454號
原 告 何國田
上列原告與被告 陳芷姍 間請求遷讓房屋等事件，按訴訟標的價額
之核定，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以
一訴附帶請求其不當得利、利息、違約金者，不併算其價額，民
事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第2項定有明文。查本
件訴訟標的價額依系爭租賃房屋市價新臺幣（下同）840,000元
（計算式如後所示）及租金46,400元經核定訴訟標的價額為886,
400元。另原告請求被告陳芷姍應自106年5月3日起至遷讓返
還系爭租賃房屋日止，應按月給付35,000元不當得利部份，係一
訴附帶請求，自不併算其價額，故原告應繳第一審裁判費9,690
元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受
本裁定送達後5日內向本庭（新北市○○區○○路0段000號）
繳納，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 5 月 9 日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法 官 石蕙慈
本件訴訟標的價額計算式：
每月租金新臺幣（下同）7,000元12月10％＝840,000元（依
土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推）
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 5 月 9 日
書記官 陳尚鈺